# Prix immobilier quartier Centre, Cugnaux

Quartier Centre (IRIS 311570101) à Cugnaux, autour de l’avenue de Toulouse et de l’avenue du Général Leclerc Philippe.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 354 €/m²** (70 ventes), 6 % en dessous de la médiane de Cugnaux.
- Prix médian des maisons : **2 827 €/m²** (76 ventes), 2 % au-dessus de la médiane de Cugnaux.
- Rang pour les appartements : 4e quartier le plus cher de Cugnaux sur 5 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 2e quartier le plus cher de Cugnaux sur 5 quartiers avec un prix.
- Cugnaux sur les mêmes ventes : appartements 2 499 €/m², maisons 2 783 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 991 (Cugnaux : 20 341)
- Revenu médian par unité de consommation : 23 760 € (Cugnaux : 24 057 €)
- Propriétaires de leur logement : 58,4 % (Cugnaux : 50,8 %)
- Locataires : 39,8 % (Cugnaux : 47,4 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue de Toulouse](https://immobilix.app/api/commune/31157/rues/avenue-de-toulouse.md) | 2 238 €/m² | 3 069 €/m² | 23 |
| [Avenue du Général Leclerc Philippe](https://immobilix.app/api/commune/31157/rues/avenue-du-general-leclerc-philippe.md) | 2 431 €/m² | — | 20 |
| [Rue du Pré Vicinal](https://immobilix.app/api/commune/31157/rues/rue-du-pre-vicinal.md) | 2 499 €/m² | — | 11 |
| [Rue du Stade](https://immobilix.app/api/commune/31157/rues/rue-du-stade.md) | 1 853 €/m² | 2 180 €/m² | 10 |
| [Rue des Lilas](https://immobilix.app/api/commune/31157/rues/rue-des-lilas.md) | — | 2 690 €/m² | 8 |
| [Impasse d' Austerlitz](https://immobilix.app/api/commune/31157/rues/impasse-d-austerlitz.md) | 2 221 €/m² | — | 5 |

27 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Agora](https://immobilix.app/api/commune/31157/quartiers/agora.md) : appartements 2 514 €/m², maisons 2 771 €/m²
- [Maurens](https://immobilix.app/api/commune/31157/quartiers/maurens.md) : appartements 2 173 €/m², maisons 2 607 €/m²
- [Francoy](https://immobilix.app/api/commune/31157/quartiers/francoy.md) : appartements 2 376 €/m², maisons 2 886 €/m²
- [Quartier Périphérique](https://immobilix.app/api/commune/31157/quartiers/quartier-peripherique.md) : appartements 2 652 €/m², maisons 2 803 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/cugnaux-31270/quartier/centre
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/31157?lat=43.54044&lng=1.34673&z=15
- Prix immobilier à Cugnaux : https://immobilix.app/prix-immobilier/cugnaux-31270
- Toutes les rues de Cugnaux : https://immobilix.app/prix-immobilier/cugnaux-31270/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app