# Immobilier à Cugnaux (31)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 473 €/m² en 2025, en hausse de 16 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 630 €/m² en 2025, en hausse de 2 % depuis 2014. 15 571 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 473 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 2 630 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 11 186 |
| Logements | 14 240 |
| Transactions DVF | 15 683 |
| Population (INSEE) | 20 662 |
| Revenu médian (INSEE) | 24 057 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 100 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 135 m²). Les appartements de moins de 62 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 155 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (34 %). 22 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (36 %), suivis des 2 pièces (31 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

20 341 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 24 057 € avec 50.8 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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