# Prix immobilier quartier L'Hers, Castelginest

Quartier L'Hers (IRIS 311160102) à Castelginest, autour de l’allée du Trézégat et de la rue Magressolles.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 675 €/m²** (31 ventes), 3 % au-dessus de la médiane de Castelginest.
- Prix médian des maisons : **2 903 €/m²** (49 ventes), au niveau de la médiane de Castelginest.
- Rang pour les appartements : 2e quartier le plus cher de Castelginest sur 3 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 2e quartier le plus cher de Castelginest sur 3 quartiers avec un prix.
- Castelginest sur les mêmes ventes : appartements 2 590 €/m², maisons 2 903 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 561 (Castelginest : 10 875)
- Revenu médian par unité de consommation : 25 770 € (Castelginest : 23 718 €)
- Propriétaires de leur logement : 71,3 % (Castelginest : 58,7 %)
- Locataires : 27,6 % (Castelginest : 39,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Allée du Trézégat](https://immobilix.app/api/commune/31116/rues/allee-du-trezegat.md) | 1 658 €/m² | — | 13 |
| [Rue Magressolles](https://immobilix.app/api/commune/31116/rues/rue-magressolles.md) | 2 545 €/m² | — | 8 |
| [Rue Saint-Charles](https://immobilix.app/api/commune/31116/rues/rue-saint-charles.md) | 2 529 €/m² | — | 8 |
| [Route de Fonbeauzard](https://immobilix.app/api/commune/31116/rues/route-de-fonbeauzard.md) | — | 3 290 €/m² | 7 |
| [Rue Jean Moulin](https://immobilix.app/api/commune/31116/rues/rue-jean-moulin.md) | — | 3 338 €/m² | 5 |

27 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre](https://immobilix.app/api/commune/31116/quartiers/centre.md) : appartements 2 743 €/m², maisons 2 930 €/m²
- [Gravemarelle](https://immobilix.app/api/commune/31116/quartiers/gravemarelle.md) : appartements 2 448 €/m², maisons 2 862 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/castelginest-31780/quartier/l-hers
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/31116?lat=43.68816&lng=1.433&z=15
- Prix immobilier à Castelginest : https://immobilix.app/prix-immobilier/castelginest-31780
- Toutes les rues de Castelginest : https://immobilix.app/prix-immobilier/castelginest-31780/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app