# Prix immobilier quartier Le Château, Balma

Quartier Le Château (IRIS 310440104) à Balma, autour de la rue Jean Giono et de la rue Germinal.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 331 €/m²** (78 ventes), 2 % au-dessus de la médiane de Balma.
- Prix médian des maisons : **3 468 €/m²** (53 ventes), 13 % en dessous de la médiane de Balma.
- Rang pour les appartements : 3e quartier le plus cher de Balma sur 5 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 6e quartier le plus cher de Balma sur 6 quartiers avec un prix.
- Balma sur les mêmes ventes : appartements 3 272 €/m², maisons 3 980 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 343 (Balma : 14 376)
- Revenu médian par unité de consommation : 31 970 € (Balma : 30 458 €)
- Propriétaires de leur logement : 62,0 % (Balma : 63,0 %)
- Locataires : 37,5 % (Balma : 35,6 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Jean Giono](https://immobilix.app/api/commune/31044/rues/rue-jean-giono.md) | 3 163 €/m² | — | 22 |
| [Rue Germinal](https://immobilix.app/api/commune/31044/rues/rue-germinal.md) | 3 577 €/m² | — | 16 |
| [Avenue Galilee 1564-1642](https://immobilix.app/api/commune/31044/rues/avenue-galilee-1564-1642.md) | 3 329 €/m² | — | 9 |
| [Avenue du Bicentenaire 1789 1989](https://immobilix.app/api/commune/31044/rues/avenue-du-bicentenaire-1789-1989.md) | 3 201 €/m² | — | 7 |
| [Avenue Gaston Doumergue](https://immobilix.app/api/commune/31044/rues/avenue-gaston-doumergue.md) | — | 4 158 €/m² | 6 |
| [Rue Auguste Rodin](https://immobilix.app/api/commune/31044/rues/rue-auguste-rodin.md) | 3 186 €/m² | — | 6 |
| [Rue David d'Angers](https://immobilix.app/api/commune/31044/rues/rue-david-d-angers.md) | — | 4 105 €/m² | 6 |

31 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre Ancien](https://immobilix.app/api/commune/31044/quartiers/centre-ancien.md) : appartements 3 082 €/m², maisons 4 208 €/m²
- [Saint-Clair-Coteaux](https://immobilix.app/api/commune/31044/quartiers/saint-clair-coteaux.md) : appartements 3 702 €/m², maisons 4 130 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/balma-31130/quartier/le-chateau
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/31044?lat=43.61813&lng=1.50149&z=15
- Prix immobilier à Balma : https://immobilix.app/prix-immobilier/balma-31130
- Toutes les rues de Balma : https://immobilix.app/prix-immobilier/balma-31130/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app