# Prix immobilier quartier Centre Ancien, Balma

Quartier Centre Ancien (IRIS 310440103) à Balma, autour de la rue Jacques Delors et de la rue Saint-Jean.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 082 €/m²** (37 ventes), 6 % en dessous de la médiane de Balma.
- Prix médian des maisons : **4 208 €/m²** (44 ventes), 6 % au-dessus de la médiane de Balma.
- Rang pour les appartements : 4e quartier le plus cher de Balma sur 5 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 1er quartier le plus cher de Balma sur 6 quartiers avec un prix.
- Balma sur les mêmes ventes : appartements 3 272 €/m², maisons 3 980 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 952 (Balma : 14 376)
- Revenu médian par unité de consommation : 27 900 € (Balma : 30 458 €)
- Propriétaires de leur logement : 72,4 % (Balma : 63,0 %)
- Locataires : 26,2 % (Balma : 35,6 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Jacques Delors](https://immobilix.app/api/commune/31044/rues/rue-jacques-delors.md) | 3 167 €/m² | — | 15 |
| [Rue Saint-Jean](https://immobilix.app/api/commune/31044/rues/rue-saint-jean.md) | 3 082 €/m² | — | 11 |
| [Rue Gérard Philipe](https://immobilix.app/api/commune/31044/rues/rue-gerard-philipe.md) | — | 4 244 €/m² | 5 |

19 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre](https://immobilix.app/api/commune/31044/quartiers/centre.md) : maisons 3 884 €/m²
- [La Plaine](https://immobilix.app/api/commune/31044/quartiers/la-plaine.md) : appartements 3 418 €/m², maisons 4 152 €/m²
- [Le Château](https://immobilix.app/api/commune/31044/quartiers/le-chateau.md) : appartements 3 331 €/m², maisons 3 468 €/m²
- [Saint-Clair-Coteaux](https://immobilix.app/api/commune/31044/quartiers/saint-clair-coteaux.md) : appartements 3 702 €/m², maisons 4 130 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/balma-31130/quartier/centre-ancien
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/31044?lat=43.61263&lng=1.49422&z=15
- Prix immobilier à Balma : https://immobilix.app/prix-immobilier/balma-31130
- Toutes les rues de Balma : https://immobilix.app/prix-immobilier/balma-31130/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app