# Prix immobilier quartier Zone Sud, Saint-Gilles

Quartier Zone Sud (IRIS 302580104) à Saint-Gilles, autour de l’avenue des Costieres et de la rue de l'Occitan.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 878 €/m²** (64 ventes), 1 % au-dessus de la médiane de Saint-Gilles.
- Prix médian des maisons : **2 568 €/m²** (54 ventes), 8 % au-dessus de la médiane de Saint-Gilles.
- Rang pour les appartements : 3e quartier le plus cher de Saint-Gilles sur 4 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 2e quartier le plus cher de Saint-Gilles sur 4 quartiers avec un prix.
- Saint-Gilles sur les mêmes ventes : appartements 1 867 €/m², maisons 2 382 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 925 (Saint-Gilles : 14 264)
- Revenu médian par unité de consommation : 18 860 € (Saint-Gilles : 16 028 €)
- Propriétaires de leur logement : 61,0 % (Saint-Gilles : 53,8 %)
- Locataires : 35,7 % (Saint-Gilles : 43,3 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue des Costieres](https://immobilix.app/api/commune/30258/rues/avenue-des-costieres.md) | 1 803 €/m² | — | 22 |
| [Rue de l'Occitan](https://immobilix.app/api/commune/30258/rues/rue-de-l-occitan.md) | 2 918 €/m² | — | 15 |
| [Route de Beaucaire](https://immobilix.app/api/commune/30258/rues/route-de-beaucaire.md) | — | 2 954 €/m² | 6 |
| [Rue du Terroir](https://immobilix.app/api/commune/30258/rues/rue-du-terroir.md) | — | 2 375 €/m² | 5 |

35 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre Ancien](https://immobilix.app/api/commune/30258/quartiers/centre-ancien.md) : appartements 1 512 €/m², maisons 1 600 €/m²
- [Zone Nord](https://immobilix.app/api/commune/30258/quartiers/zone-nord.md) : appartements 1 912 €/m², maisons 2 698 €/m²
- [Centre Périphérique](https://immobilix.app/api/commune/30258/quartiers/centre-peripherique.md) : appartements 2 926 €/m², maisons 2 232 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-gilles-30800/quartier/zone-sud
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/30258?lat=43.62879&lng=4.39079&z=15
- Prix immobilier à Saint-Gilles : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-gilles-30800
- Toutes les rues de Saint-Gilles : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-gilles-30800/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app