# Prix immobilier quartier Tour Magne, Nîmes

Quartier Tour Magne (IRIS 301891401) à Nîmes, autour de la rue Rouget de Lisle et de la rue des Bénédictins.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 498 €/m²** (56 ventes), 12 % au-dessus de la médiane de Nîmes.
- Prix médian des maisons : **3 627 €/m²** (58 ventes), 27 % au-dessus de la médiane de Nîmes.
- Rang pour les appartements : 15e quartier le plus cher de Nîmes sur 48 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 4e quartier le plus cher de Nîmes sur 45 quartiers avec un prix.
- Nîmes sur les mêmes ventes : appartements 2 230 €/m², maisons 2 856 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 089 (Nîmes : 144 218)
- Revenu médian par unité de consommation : 29 560 € (Nîmes : 17 267 €)
- Propriétaires de leur logement : 57,5 % (Nîmes : 40,2 %)
- Locataires : 41,9 % (Nîmes : 57,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Rouget de Lisle](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-rouget-de-lisle.md) | 2 583 €/m² | 4 002 €/m² | 52 |
| [Rue des Bénédictins](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-des-benedictins.md) | 2 939 €/m² | — | 19 |
| [Rue de la Lampèze](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-de-la-lampeze.md) | 2 731 €/m² | 3 629 €/m² | 13 |
| [Rue de la Faience](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-de-la-faience.md) | 2 252 €/m² | — | 10 |
| [Rue Ménard](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-menard.md) | 2 382 €/m² | — | 8 |
| [Rue Demians](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-demians.md) | 1 950 €/m² | — | 6 |
| [Rue de la Crucimele](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-de-la-crucimele.md) | 2 277 €/m² | — | 5 |
| [Rue des Gazons](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-des-gazons.md) | — | 4 038 €/m² | 5 |

14 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Carré d'Art](https://immobilix.app/api/commune/30189/quartiers/carre-d-art.md) : appartements 2 944 €/m²
- [Jardins de la Fontaine](https://immobilix.app/api/commune/30189/quartiers/jardins-de-la-fontaine.md) : appartements 2 613 €/m², maisons 3 653 €/m²
- [Gambetta](https://immobilix.app/api/commune/30189/quartiers/gambetta.md) : appartements 2 193 €/m², maisons 2 867 €/m²
- [La Cigale](https://immobilix.app/api/commune/30189/quartiers/la-cigale.md) : appartements 1 996 €/m², maisons 3 195 €/m²
- [L'Eau Boullie](https://immobilix.app/api/commune/30189/quartiers/l-eau-boullie.md) : appartements 2 771 €/m², maisons 3 788 €/m²
- [Croix de Fer](https://immobilix.app/api/commune/30189/quartiers/croix-de-fer.md) : appartements 2 265 €/m², maisons 3 250 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nimes-30000/quartier/tour-magne
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/30189?lat=43.84474&lng=4.35537&z=15
- Prix immobilier à Nîmes : https://immobilix.app/prix-immobilier/nimes-30000
- Toutes les rues de Nîmes : https://immobilix.app/prix-immobilier/nimes-30000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app