# Prix immobilier quartier Montcalm-République, Nîmes

Quartier Montcalm-République (IRIS 301890204) à Nîmes, autour de la rue de la République et de la rue de Saint-Gilles.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 211 €/m²** (243 ventes), 1 % en dessous de la médiane de Nîmes.
- Prix médian des maisons : **2 719 €/m²** (24 ventes), 5 % en dessous de la médiane de Nîmes.
- Rang pour les appartements : 26e quartier le plus cher de Nîmes sur 48 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 25e quartier le plus cher de Nîmes sur 45 quartiers avec un prix.
- Nîmes sur les mêmes ventes : appartements 2 230 €/m², maisons 2 856 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 358 (Nîmes : 144 218)
- Revenu médian par unité de consommation : 17 510 € (Nîmes : 17 267 €)
- Propriétaires de leur logement : 31,2 % (Nîmes : 40,2 %)
- Locataires : 66,2 % (Nîmes : 57,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue de la République](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-de-la-republique.md) | 2 056 €/m² | — | 39 |
| [Rue de Saint-Gilles](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-de-saint-gilles.md) | 2 115 €/m² | — | 25 |
| [Rue Henri 4](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-henri-4.md) | 2 644 €/m² | — | 19 |
| [Rue de Générac](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-de-generac.md) | 2 457 €/m² | — | 19 |
| [Rue Saint-Rémy](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-saint-remy.md) | 2 428 €/m² | — | 17 |
| [Rue de la Casernette](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-de-la-casernette.md) | 2 093 €/m² | — | 16 |
| [Rue d'Arlier](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-d-arlier.md) | 1 897 €/m² | — | 13 |
| [Rue de l'Aqueduc](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-de-l-aqueduc.md) | 2 736 €/m² | — | 13 |
| [Rue Childebert](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-childebert.md) | 1 921 €/m² | — | 10 |
| [Rue du Cirque Romain](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-du-cirque-romain.md) | 1 991 €/m² | — | 10 |
| [Rue Charles Martel](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-charles-martel.md) | 2 712 €/m² | — | 8 |
| [Rue François 1er](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-francois-1er.md) | 1 737 €/m² | — | 8 |
| [Rue Henri Bataille](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-henri-bataille.md) | 1 701 €/m² | — | 6 |
| [Rue Rivarol](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-rivarol.md) | 2 473 €/m² | — | 5 |
| [Rue Thierry](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-thierry.md) | 1 561 €/m² | — | 5 |

10 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Esplanade](https://immobilix.app/api/commune/30189/quartiers/esplanade.md) : appartements 2 409 €/m², maisons 2 901 €/m²
- [Placette](https://immobilix.app/api/commune/30189/quartiers/placette.md) : appartements 2 505 €/m², maisons 2 778 €/m²
- [Jean Jaurès Sud](https://immobilix.app/api/commune/30189/quartiers/jean-jaures-sud.md) : appartements 2 671 €/m², maisons 3 272 €/m²
- [Jean Jaurès Nord](https://immobilix.app/api/commune/30189/quartiers/jean-jaures-nord.md) : appartements 2 462 €/m², maisons 3 156 €/m²
- [Creux des Canards](https://immobilix.app/api/commune/30189/quartiers/creux-des-canards.md) : appartements 1 933 €/m², maisons 2 758 €/m²
- [Gamel](https://immobilix.app/api/commune/30189/quartiers/gamel.md) : appartements 2 045 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nimes-30000/quartier/montcalm-republique
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/30189?lat=43.82962&lng=4.35804&z=15
- Prix immobilier à Nîmes : https://immobilix.app/prix-immobilier/nimes-30000
- Toutes les rues de Nîmes : https://immobilix.app/prix-immobilier/nimes-30000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app