# Prix immobilier quartier Montaury, Nîmes

Quartier Montaury (IRIS 301890304) à Nîmes, autour de la rue Montaury et de l’impasse Montaury.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 325 €/m²** (156 ventes), 4 % au-dessus de la médiane de Nîmes.
- Prix médian des maisons : **2 631 €/m²** (24 ventes), 8 % en dessous de la médiane de Nîmes.
- Rang pour les appartements : 22e quartier le plus cher de Nîmes sur 48 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 28e quartier le plus cher de Nîmes sur 45 quartiers avec un prix.
- Nîmes sur les mêmes ventes : appartements 2 230 €/m², maisons 2 856 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 328 (Nîmes : 144 218)
- Revenu médian par unité de consommation : 20 660 € (Nîmes : 17 267 €)
- Propriétaires de leur logement : 36,9 % (Nîmes : 40,2 %)
- Locataires : 59,1 % (Nîmes : 57,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Montaury](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-montaury.md) | 2 429 €/m² | 3 000 €/m² | 39 |
| [Impasse Montaury](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/impasse-montaury.md) | 2 569 €/m² | — | 23 |
| [Impasse Bonfils](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/impasse-bonfils.md) | 2 785 €/m² | — | 9 |
| [Avenue Franklin Roosevelt](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/avenue-franklin-roosevelt.md) | 3 022 €/m² | — | 7 |

6 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Jean Jaurès Sud](https://immobilix.app/api/commune/30189/quartiers/jean-jaures-sud.md) : appartements 2 671 €/m², maisons 3 272 €/m²
- [Jean Jaurès Nord](https://immobilix.app/api/commune/30189/quartiers/jean-jaures-nord.md) : appartements 2 462 €/m², maisons 3 156 €/m²
- [Jardins de la Fontaine](https://immobilix.app/api/commune/30189/quartiers/jardins-de-la-fontaine.md) : appartements 2 613 €/m², maisons 3 653 €/m²
- [Puech du Teil](https://immobilix.app/api/commune/30189/quartiers/puech-du-teil.md) : appartements 2 086 €/m², maisons 2 460 €/m²
- [Marcel Rouvière](https://immobilix.app/api/commune/30189/quartiers/marcel-rouviere.md) : appartements 1 073 €/m², maisons 2 704 €/m²
- [Alouette](https://immobilix.app/api/commune/30189/quartiers/alouette.md) : appartements 2 799 €/m², maisons 2 886 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nimes-30000/quartier/montaury
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/30189?lat=43.83499&lng=4.34409&z=15
- Prix immobilier à Nîmes : https://immobilix.app/prix-immobilier/nimes-30000
- Toutes les rues de Nîmes : https://immobilix.app/prix-immobilier/nimes-30000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app