# Prix immobilier quartier Marronniers, Nîmes

Quartier Marronniers (IRIS 301890702) à Nîmes, autour de la rue André Simon et de la rue du Vaccares.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 061 €/m²** (115 ventes), 8 % en dessous de la médiane de Nîmes.
- Prix médian des maisons : **2 573 €/m²** (19 ventes), 10 % en dessous de la médiane de Nîmes.
- Rang pour les appartements : 29e quartier le plus cher de Nîmes sur 48 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 30e quartier le plus cher de Nîmes sur 45 quartiers avec un prix.
- Nîmes sur les mêmes ventes : appartements 2 230 €/m², maisons 2 856 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 273 (Nîmes : 144 218)
- Revenu médian par unité de consommation : 16 290 € (Nîmes : 17 267 €)
- Propriétaires de leur logement : 37,8 % (Nîmes : 40,2 %)
- Locataires : 60,0 % (Nîmes : 57,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue André Simon](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-andre-simon.md) | 1 949 €/m² | — | 35 |
| [Rue du Vaccares](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-du-vaccares.md) | 1 752 €/m² | — | 32 |
| [Rue Emile Vidal](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-emile-vidal.md) | 2 126 €/m² | — | 16 |
| [Rue Charles des Guerrois](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-charles-des-guerrois.md) | — | 2 572 €/m² | 14 |
| [Chemin du Mas de Vignolles](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/chemin-du-mas-de-vignolles.md) | 2 579 €/m² | — | 12 |
| [Ancienne-Route de Générac](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/ancienne-route-de-generac.md) | 2 074 €/m² | — | 11 |
| [Avenue Jean Lasserre](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/avenue-jean-lasserre.md) | 2 535 €/m² | — | 9 |
| [Rue du Grand Camargue](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-du-grand-camargue.md) | 1 738 €/m² | — | 8 |
| [Art Ancienne Route de Generac](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/art-ancienne-route-de-generac.md) | 2 597 €/m² | — | 6 |

5 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Jean Jaurès Sud](https://immobilix.app/api/commune/30189/quartiers/jean-jaures-sud.md) : appartements 2 671 €/m², maisons 3 272 €/m²
- [Creux des Canards](https://immobilix.app/api/commune/30189/quartiers/creux-des-canards.md) : appartements 1 933 €/m², maisons 2 758 €/m²
- [Gamel](https://immobilix.app/api/commune/30189/quartiers/gamel.md) : appartements 2 045 €/m²
- [Capouchiné](https://immobilix.app/api/commune/30189/quartiers/capouchine.md) : appartements 2 548 €/m², maisons 2 281 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nimes-30000/quartier/marronniers
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/30189?lat=43.82238&lng=4.36012&z=15
- Prix immobilier à Nîmes : https://immobilix.app/prix-immobilier/nimes-30000
- Toutes les rues de Nîmes : https://immobilix.app/prix-immobilier/nimes-30000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app