# Prix immobilier quartier Haute Magaille, Nîmes

Quartier Haute Magaille (IRIS 301890604) à Nîmes, autour de la rue de Rivoli et de la rue Léo Larguier.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 086 €/m²** (82 ventes), 51 % en dessous de la médiane de Nîmes.
- Prix médian des maisons : **2 381 €/m²** (27 ventes), 17 % en dessous de la médiane de Nîmes.
- Rang pour les appartements : 41e quartier le plus cher de Nîmes sur 48 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 38e quartier le plus cher de Nîmes sur 45 quartiers avec un prix.
- Nîmes sur les mêmes ventes : appartements 2 230 €/m², maisons 2 856 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 861 (Nîmes : 144 218)
- Revenu médian par unité de consommation : 10 850 € (Nîmes : 17 267 €)
- Propriétaires de leur logement : 37,3 % (Nîmes : 40,2 %)
- Locataires : 61,8 % (Nîmes : 57,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue de Rivoli](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-de-rivoli.md) | 1 011 €/m² | — | 26 |
| [Rue Léo Larguier](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-leo-larguier.md) | 555 €/m² | — | 12 |
| [Avenue Pierre Mendès France](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/avenue-pierre-mendes-france.md) | 2 243 €/m² | — | 11 |
| [Place de Toulon](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/place-de-toulon.md) | 800 €/m² | — | 11 |
| [Rue des Platanes](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/rue-des-platanes.md) | 1 136 €/m² | — | 9 |
| [Allée Anne Frank](https://immobilix.app/api/commune/30189/rues/allee-anne-frank.md) | 2 692 €/m² | — | 6 |

13 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Beausoleil](https://immobilix.app/api/commune/30189/quartiers/beausoleil.md) : appartements 2 275 €/m², maisons 2 806 €/m²
- [Creux des Canards](https://immobilix.app/api/commune/30189/quartiers/creux-des-canards.md) : appartements 1 933 €/m², maisons 2 758 €/m²
- [La Plaine](https://immobilix.app/api/commune/30189/quartiers/la-plaine.md) : appartements 2 636 €/m², maisons 2 917 €/m²
- [Les Amoureux](https://immobilix.app/api/commune/30189/quartiers/les-amoureux.md) : appartements 1 254 €/m², maisons 2 370 €/m²
- [Aérodrome](https://immobilix.app/api/commune/30189/quartiers/aerodrome.md) : appartements 2 762 €/m², maisons 2 453 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nimes-30000/quartier/haute-magaille
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/30189?lat=43.82514&lng=4.37645&z=15
- Prix immobilier à Nîmes : https://immobilix.app/prix-immobilier/nimes-30000
- Toutes les rues de Nîmes : https://immobilix.app/prix-immobilier/nimes-30000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app