# Prix immobilier quartier Sud, Marguerittes

Quartier Sud (IRIS 301560103) à Marguerittes, autour de la rue de la Pastorale et de la rue des Genets.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 142 €/m²** (15 ventes), 12 % en dessous de la médiane de Marguerittes.
- Prix médian des maisons : **2 852 €/m²** (44 ventes), 12 % au-dessus de la médiane de Marguerittes.
- Rang pour les appartements : 3e quartier le plus cher de Marguerittes sur 3 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 1er quartier le plus cher de Marguerittes sur 3 quartiers avec un prix.
- Marguerittes sur les mêmes ventes : appartements 2 423 €/m², maisons 2 552 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 453 (Marguerittes : 7 583)
- Revenu médian par unité de consommation : 22 930 € (Marguerittes : 22 185 €)
- Propriétaires de leur logement : 74,0 % (Marguerittes : 73,5 %)
- Locataires : 25,1 % (Marguerittes : 25,1 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue de la Pastorale](https://immobilix.app/api/commune/30156/rues/rue-de-la-pastorale.md) | — | 3 036 €/m² | 8 |
| [Rue des Genets](https://immobilix.app/api/commune/30156/rues/rue-des-genets.md) | 2 100 €/m² | — | 7 |
| [Avenue de la Republique](https://immobilix.app/api/commune/30156/rues/avenue-de-la-republique.md) | — | 1 806 €/m² | 6 |
| [Rue Vincent](https://immobilix.app/api/commune/30156/rues/rue-vincent.md) | — | 2 045 €/m² | 5 |

23 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Nord](https://immobilix.app/api/commune/30156/quartiers/nord.md) : appartements 2 552 €/m², maisons 2 290 €/m²
- [Est](https://immobilix.app/api/commune/30156/quartiers/est.md) : appartements 2 464 €/m², maisons 2 562 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/marguerittes-30320/quartier/sud
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/30156?lat=43.85657&lng=4.44276&z=15
- Prix immobilier à Marguerittes : https://immobilix.app/prix-immobilier/marguerittes-30320
- Toutes les rues de Marguerittes : https://immobilix.app/prix-immobilier/marguerittes-30320/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app