# Prix immobilier quartier Sud, Manduel

Quartier Sud (IRIS 301550102) à Manduel, autour du chemin de Saint Paul et de la rue de la Paix.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 018 €/m²** (10 ventes), 6 % au-dessus de la médiane de Manduel.
- Prix médian des maisons : **2 661 €/m²** (89 ventes), 1 % en dessous de la médiane de Manduel.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Manduel sur 1 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 2e quartier le plus cher de Manduel sur 2 quartiers avec un prix.
- Manduel sur les mêmes ventes : appartements 2 849 €/m², maisons 2 701 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 596 (Manduel : 7 109)
- Revenu médian par unité de consommation : 22 340 € (Manduel : 22 226 €)
- Propriétaires de leur logement : 72,6 % (Manduel : 71,6 %)
- Locataires : 25,3 % (Manduel : 26,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Chemin de Saint Paul](https://immobilix.app/api/commune/30155/rues/chemin-de-saint-paul.md) | — | 2 805 €/m² | 6 |
| [Rue de la Paix](https://immobilix.app/api/commune/30155/rues/rue-de-la-paix.md) | — | 1 868 €/m² | 6 |
| [Chemin de Saint Gilles](https://immobilix.app/api/commune/30155/rues/chemin-de-saint-gilles.md) | — | 2 165 €/m² | 5 |
| [Rue du Mail](https://immobilix.app/api/commune/30155/rues/rue-du-mail.md) | — | 2 967 €/m² | 5 |

42 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Nord](https://immobilix.app/api/commune/30155/quartiers/nord.md) : maisons 2 841 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/manduel-30129/quartier/sud
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/30155?lat=43.79657&lng=4.49901&z=15
- Prix immobilier à Manduel : https://immobilix.app/prix-immobilier/manduel-30129
- Toutes les rues de Manduel : https://immobilix.app/prix-immobilier/manduel-30129/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app