# Immobilier à Bellegarde (30)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 360 €/m² en 2025, en baisse de 12 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 763 €/m² en 2025, en hausse de 29 % depuis 2014. 992 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 360 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 2 763 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 5 008 |
| Logements | 3 056 |
| Transactions DVF | 1 060 |
| Population (INSEE) | 8 035 |
| Revenu médian (INSEE) | 21 794 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 101 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 112 m²). Les appartements de moins de 47 m² représentent 35 % du parc (surface moyenne : 58 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (28 %). 24 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (39 %), suivis des 3 pièces (26 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

7 740 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 21 794 € avec 65.3 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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