# Immobilier à Lucciana (2B)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 162 €/m² en 2026, en hausse de 17 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 3 000 €/m² en 2026, en hausse de 10 % depuis 2021. 2 603 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 162 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian maison | 3 000 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian appartement sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 2 974 €/m² (107 ventes) |
| Prix médian maison sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 3 539 €/m² (77 ventes) |
| Bâtiments | 4 006 |
| Logements | 4 577 |
| Transactions DVF enregistrées (tous biens) | 2 658 |
| Population (INSEE) | 6 923 |

Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.

## Prix médian au m² par année

Médiane des ventes DVF d'appartements et de maisons, publiée à partir de 5 ventes.

| Année | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| 2021 | 2 707 €/m² (356 ventes) | 2 725 €/m² (201 ventes) |
| 2022 | 2 762 €/m² (669 ventes) | 3 639 €/m² (100 ventes) |
| 2023 | 3 294 €/m² (361 ventes) | 3 640 €/m² (26 ventes) |
| 2024 | 2 935 €/m² (250 ventes) | 2 500 €/m² (108 ventes) |
| 2025 | 3 019 €/m² (188 ventes) | 3 690 €/m² (103 ventes) |
| janv.–juin 2026 | 3 162 €/m² (227 ventes) | 3 000 €/m² (14 ventes) |

Sur un an : appartements +3 % entre 2024 et 2025, maisons +48 % entre 2024 et 2025.

## Prix par quartier (IRIS)

Ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026, médiane à partir de 5 ventes ; écart avec la médiane de Lucciana sur les mêmes ventes. Du plus cher au moins cher.

| Quartier | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| Lucciana | 2 974 €/m² (0 %) | 3 539 €/m² (0 %) |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 90 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 54 m² représentent 35 % du parc.

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit après 2010 (42 %). 42 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 3 pièces (28 %).

## Prix par rue

Rues les plus vendues (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) :

- [Boulevard Corsu Di l Aeroportu](https://immobilix.app/api/commune/2B148/rues/boulevard-corsu-di-l-aeroportu.md) : appartements 2 851 €/m²
- [Pineto](https://immobilix.app/api/commune/2B148/rues/pineto.md) : maisons 3 626 €/m²
- [Résidence le Clos Saphir](https://immobilix.app/api/commune/2B148/rues/residence-le-clos-saphir.md) : appartements 3 524 €/m²
- [Résidence a Paulina](https://immobilix.app/api/commune/2B148/rues/residence-a-paulina.md) : appartements 3 212 €/m²
- [Route Strada Di U Collegiu](https://immobilix.app/api/commune/2B148/rues/route-strada-di-u-collegiu.md) : appartements 3 174 €/m²
- [Paisolu di a Ragnola](https://immobilix.app/api/commune/2B148/rues/paisolu-di-a-ragnola.md) : maisons 3 908 €/m²
- [Route Strada Di a Canonica](https://immobilix.app/api/commune/2B148/rues/route-strada-di-a-canonica.md) : maisons 3 112 €/m²

Toutes les rues de Lucciana : https://immobilix.app/api/commune/2B148/rues.md

## Pour aller plus loin

La carte Immobilix détaille chaque bâtiment de Lucciana : historique des ventes, logements, DPE et estimation de prix par logement.

- Carte : https://immobilix.app/map/commune/2B148
- Statistiques du marché : https://immobilix.app/prix-immobilier/lucciana-20290
- Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/2B148.json
- Fiche d'une adresse (bâtiment, estimation, prix autour) : https://immobilix.app/api/agent/adresse.md?q=<numéro, rue, Lucciana>

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app