# Immobilier à Calenzana (2B)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 537 €/m² en 2026, en hausse de 6 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 5 030 €/m² en 2026, en hausse de 36 % depuis 2021. 345 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 537 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian maison | 5 030 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian appartement sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 3 567 €/m² (28 ventes) |
| Prix médian maison sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 4 177 €/m² (57 ventes) |
| Bâtiments | 3 132 |
| Logements | 2 385 |
| Transactions DVF enregistrées (tous biens) | 389 |
| Population (INSEE) | 2 684 |

Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.

## Prix médian au m² par année

Médiane des ventes DVF d'appartements et de maisons, publiée à partir de 5 ventes.

| Année | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| 2021 | 3 333 €/m² (47 ventes) | 3 703 €/m² (31 ventes) |
| 2022 | 3 581 €/m² (16 ventes) | 3 413 €/m² (43 ventes) |
| 2023 | 2 934 €/m² (32 ventes) | 3 259 €/m² (31 ventes) |
| 2024 | 3 089 €/m² (24 ventes) | 4 293 €/m² (29 ventes) |
| 2025 | 3 911 €/m² (23 ventes) | 4 275 €/m² (29 ventes) |
| janv.–juin 2026 | 3 537 €/m² (22 ventes) | 5 030 €/m² (18 ventes) |

Sur un an : appartements +27 % entre 2024 et 2025, maisons 0 % entre 2024 et 2025.

## Prix par quartier (IRIS)

Ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026, médiane à partir de 5 ventes ; écart avec la médiane de Calenzana sur les mêmes ventes. Du plus cher au moins cher.

| Quartier | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| Calenzana | 3 567 €/m² (0 %) | 4 155 €/m² (-1 %) |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 83 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 87 m² représentent 33 % du parc.

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit après 2010 (32 %). 32 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (39 %), suivis des 2 pièces (25 %).

## Prix par rue

Rues les plus vendues (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) :

- [Pietralba](https://immobilix.app/api/commune/2B049/rues/pietralba.md) : appartements 3 911 €/m²

Toutes les rues de Calenzana : https://immobilix.app/api/commune/2B049/rues.md

## Pour aller plus loin

La carte Immobilix détaille chaque bâtiment de Calenzana : historique des ventes, logements, DPE et estimation de prix par logement.

- Carte : https://immobilix.app/map/commune/2B049
- Statistiques du marché : https://immobilix.app/prix-immobilier/calenzana-20214
- Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/2B049.json
- Fiche d'une adresse (bâtiment, estimation, prix autour) : https://immobilix.app/api/agent/adresse.md?q=<numéro, rue, Calenzana>

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app