# Immobilier à Borgo (2B)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 515 €/m² en 2026, en hausse de 13 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 3 742 €/m² en 2026, en hausse de 23 % depuis 2021. 9 021 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 515 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian maison | 3 742 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian appartement sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 3 329 €/m² (183 ventes) |
| Prix médian maison sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 3 385 €/m² (107 ventes) |
| Bâtiments | 5 650 |
| Logements | 9 310 |
| Transactions DVF enregistrées (tous biens) | 9 053 |
| Population (INSEE) | 10 311 |
| Revenu médian (INSEE) | 23 136 € |

Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.

## Prix médian au m² par année

Médiane des ventes DVF d'appartements et de maisons, publiée à partir de 5 ventes.

| Année | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| 2021 | 3 114 €/m² (1 367 ventes) | 3 037 €/m² (538 ventes) |
| 2022 | 3 513 €/m² (921 ventes) | 3 243 €/m² (987 ventes) |
| 2023 | 3 622 €/m² (1 170 ventes) | 3 419 €/m² (682 ventes) |
| 2024 | 3 273 €/m² (529 ventes) | 3 385 €/m² (132 ventes) |
| 2025 | 3 858 €/m² (1 344 ventes) | 4 180 €/m² (564 ventes) |
| janv.–juin 2026 | 3 515 €/m² (513 ventes) | 3 742 €/m² (274 ventes) |

Sur un an : appartements +18 % entre 2024 et 2025, maisons +23 % entre 2024 et 2025.

## Prix par quartier (IRIS)

Ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026, médiane à partir de 5 ventes ; écart avec la médiane de Borgo sur les mêmes ventes. Du plus cher au moins cher.

| Quartier | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| [Est](https://immobilix.app/api/commune/2B042/quartiers/est.md) | 3 599 €/m² (+8 %) | 3 374 €/m² (0 %) |
| [Ouest et Sud](https://immobilix.app/api/commune/2B042/quartiers/ouest-et-sud.md) | 3 040 €/m² (-9 %) | 3 439 €/m² (+2 %) |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 101 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 55 m² représentent 34 % du parc.

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (35 %). 26 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 2 pièces (26 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

9 678 habitants répartis en 2 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 23 136 € avec 59.5 % de propriétaires.

## Prix par rue

Rues les plus vendues (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) :

- [Route des Marines de Borgo](https://immobilix.app/api/commune/2B042/rues/route-des-marines-de-borgo.md) : appartements 3 820 €/m²
- [Avenue de Borgo](https://immobilix.app/api/commune/2B042/rues/avenue-de-borgo.md) : appartements 2 029 €/m²
- [Route de Canavaggia](https://immobilix.app/api/commune/2B042/rues/route-de-canavaggia.md) : appartements 2 978 €/m²
- [Résidence U Levante](https://immobilix.app/api/commune/2B042/rues/residence-u-levante.md) : maisons 3 742 €/m²
- [Allee des Chenes Lieges](https://immobilix.app/api/commune/2B042/rues/allee-des-chenes-lieges.md) : appartements 3 137 €/m²
- [Résidence Zaccaraccia](https://immobilix.app/api/commune/2B042/rues/residence-zaccaraccia.md) : appartements 3 567 €/m²
- [Route de la Gare](https://immobilix.app/api/commune/2B042/rues/route-de-la-gare.md) : appartements 1 975 €/m²
- [Rue des Alouettes](https://immobilix.app/api/commune/2B042/rues/rue-des-alouettes.md) : appartements 2 713 €/m²

Toutes les rues de Borgo : https://immobilix.app/api/commune/2B042/rues.md

## Pour aller plus loin

La carte Immobilix détaille chaque bâtiment de Borgo : historique des ventes, logements, DPE et estimation de prix par logement.

- Carte : https://immobilix.app/map/commune/2B042
- Statistiques du marché : https://immobilix.app/prix-immobilier/borgo-20290
- Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/2B042.json
- Fiche d'une adresse (bâtiment, estimation, prix autour) : https://immobilix.app/api/agent/adresse.md?q=<numéro, rue, Borgo>

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app