# Prix immobilier quartier Monserato, Bastia

Quartier Monserato (IRIS 2B0330201) à Bastia, autour de la rue de la Falconaja et de la rue du Cigno.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 158 €/m²** (155 ventes), 8 % au-dessus de la médiane de Bastia.
- Prix médian des maisons : **3 261 €/m²** (9 ventes), 14 % en dessous de la médiane de Bastia.
- Rang pour les appartements : 6e quartier le plus cher de Bastia sur 15 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 2e quartier le plus cher de Bastia sur 2 quartiers avec un prix.
- Bastia sur les mêmes ventes : appartements 2 928 €/m², maisons 3 778 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 6 617 (Bastia : 48 768)
- Propriétaires de leur logement : 49,8 % (Bastia : 40,5 %)
- Locataires : 48,8 % (Bastia : 57,7 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue de la Falconaja](https://immobilix.app/api/commune/2B033/rues/rue-de-la-falconaja.md) | 3 340 €/m² | — | 27 |
| [Rue du Cigno](https://immobilix.app/api/commune/2B033/rues/rue-du-cigno.md) | 3 201 €/m² | — | 17 |
| [Avenue du Macchione](https://immobilix.app/api/commune/2B033/rues/avenue-du-macchione.md) | 3 363 €/m² | — | 15 |
| [Résidence la Closerie des Chenes](https://immobilix.app/api/commune/2B033/rues/residence-la-closerie-des-chenes.md) | 3 182 €/m² | — | 13 |
| [Mitroculu les Lilas](https://immobilix.app/api/commune/2B033/rues/mitroculu-les-lilas.md) | 1 848 €/m² | — | 10 |
| [Résidence San Ghjise Bd du Macchione](https://immobilix.app/api/commune/2B033/rues/residence-san-ghjise-bd-du-macchione.md) | 2 835 €/m² | — | 8 |
| [La Tramontane Paese Nuovo](https://immobilix.app/api/commune/2B033/rues/la-tramontane-paese-nuovo.md) | 2 269 €/m² | — | 7 |
| [Résidence Pietra Rossa Ldt Uccini](https://immobilix.app/api/commune/2B033/rues/residence-pietra-rossa-ldt-uccini.md) | 3 986 €/m² | — | 7 |
| [Avenue U Machjo](https://immobilix.app/api/commune/2B033/rues/avenue-u-machjo.md) | 3 484 €/m² | — | 6 |
| [Résidence le Panoramic Saint Joseph](https://immobilix.app/api/commune/2B033/rues/residence-le-panoramic-saint-joseph.md) | 2 796 €/m² | — | 6 |

19 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Citadelle](https://immobilix.app/api/commune/2B033/quartiers/citadelle.md) : appartements 3 040 €/m²
- [Saint-Antoine](https://immobilix.app/api/commune/2B033/quartiers/saint-antoine.md) : appartements 3 218 €/m²
- [Santa Maria Maddalena](https://immobilix.app/api/commune/2B033/quartiers/santa-maria-maddalena.md) : appartements 2 232 €/m²
- [Ponte Prado](https://immobilix.app/api/commune/2B033/quartiers/ponte-prado.md) : appartements 2 196 €/m²
- [Paese Novo](https://immobilix.app/api/commune/2B033/quartiers/paese-novo.md) : appartements 2 158 €/m²
- [Labretto](https://immobilix.app/api/commune/2B033/quartiers/labretto.md) : appartements 2 674 €/m²
- [Cardo](https://immobilix.app/api/commune/2B033/quartiers/cardo.md) : appartements 2 918 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/bastia-20200/quartier/monserato
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/2B033?lat=42.68797&lng=9.41445&z=15
- Prix immobilier à Bastia : https://immobilix.app/prix-immobilier/bastia-20200
- Toutes les rues de Bastia : https://immobilix.app/prix-immobilier/bastia-20200/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app