# Immobilier à Porto-Vecchio (2A)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 5 819 €/m² en 2026, en baisse de 14 % depuis 2021. Le prix médian des maisons est de 7 285 €/m² en 2026, en hausse de 9 % depuis 2021. 4 185 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2021.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 5 819 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian maison | 7 285 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian appartement sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 5 254 €/m² (206 ventes) |
| Prix médian maison sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 6 478 €/m² (168 ventes) |
| Bâtiments | 13 323 |
| Logements | 12 072 |
| Transactions DVF enregistrées (tous biens) | 4 389 |
| Population (INSEE) | 11 198 |
| Revenu médian (INSEE) | 20 744 € |

Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.

## Prix médian au m² par année

Médiane des ventes DVF d'appartements et de maisons, publiée à partir de 5 ventes.

| Année | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| 2021 | 6 771 €/m² (492 ventes) | 6 653 €/m² (141 ventes) |
| 2022 | 4 619 €/m² (272 ventes) | 5 535 €/m² (150 ventes) |
| 2023 | 6 408 €/m² (399 ventes) | 5 208 €/m² (149 ventes) |
| 2024 | 7 458 €/m² (329 ventes) | 5 957 €/m² (209 ventes) |
| 2025 | 7 072 €/m² (715 ventes) | 7 890 €/m² (491 ventes) |
| janv.–juin 2026 | 5 819 €/m² (369 ventes) | 7 285 €/m² (469 ventes) |

Sur un an : appartements -5 % entre 2024 et 2025, maisons +32 % entre 2024 et 2025.

## Prix par quartier (IRIS)

Ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026, médiane à partir de 5 ventes ; écart avec la médiane de Porto-Vecchio sur les mêmes ventes. Du plus cher au moins cher.

| Quartier | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| [Zone Éparse 2](https://immobilix.app/api/commune/2A247/quartiers/zone-eparse-2.md) | 7 558 €/m² (+44 %) | 6 828 €/m² (+5 %) |
| [Zone Périphérique](https://immobilix.app/api/commune/2A247/quartiers/zone-peripherique.md) | 5 505 €/m² (+5 %) | 4 117 €/m² (-36 %) |
| [Zone Urbaine](https://immobilix.app/api/commune/2A247/quartiers/zone-urbaine.md) | 5 018 €/m² (-4 %) | 7 566 €/m² (+17 %) |
| [Zone Éparse 1](https://immobilix.app/api/commune/2A247/quartiers/zone-eparse-1.md) | 4 434 €/m² (-16 %) | 6 853 €/m² (+6 %) |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 99 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 74 m² représentent 35 % du parc.

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (31 %). 27 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (35 %), suivis des 2 pièces (30 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

11 229 habitants répartis en 4 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 20 744 € avec 51.3 % de propriétaires.

## Prix par rue

Rues les plus vendues (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) :

- [Ldt Matonara](https://immobilix.app/api/commune/2A247/rues/ldt-matonara.md) : appartements 5 139 €/m²
- [Résidence l Horizon Bleu](https://immobilix.app/api/commune/2A247/rues/residence-l-horizon-bleu.md) : appartements 5 773 €/m²
- [Chemin d'Agnaredda](https://immobilix.app/api/commune/2A247/rues/chemin-d-agnaredda.md) : appartements 4 612 €/m²
- [Strada Santa Catalina](https://immobilix.app/api/commune/2A247/rues/strada-santa-catalina.md) : appartements 4 788 €/m²
- [Carrughju Charly Andreani](https://immobilix.app/api/commune/2A247/rues/carrughju-charly-andreani.md) : appartements 5 391 €/m²
- [Ldt Santa Giulia](https://immobilix.app/api/commune/2A247/rues/ldt-santa-giulia.md) : maisons 8 020 €/m²
- [Qrt Poretta](https://immobilix.app/api/commune/2A247/rues/qrt-poretta.md) : appartements 3 429 €/m²
- [Résidence a Murella](https://immobilix.app/api/commune/2A247/rues/residence-a-murella.md) : appartements 4 252 €/m²

Toutes les rues de Porto-Vecchio : https://immobilix.app/api/commune/2A247/rues.md

## Pour aller plus loin

La carte Immobilix détaille chaque bâtiment de Porto-Vecchio : historique des ventes, logements, DPE et estimation de prix par logement.

- Carte : https://immobilix.app/map/commune/2A247
- Statistiques du marché : https://immobilix.app/prix-immobilier/porto-vecchio-20137
- Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/2A247.json
- Fiche d'une adresse (bâtiment, estimation, prix autour) : https://immobilix.app/api/agent/adresse.md?q=<numéro, rue, Porto-Vecchio>

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app