# Prix immobilier quartier Bourg Sud, Guipavas

Quartier Bourg Sud (IRIS 290750105) à Guipavas, autour de la rue Laënnec et de la rue des Trois Freres Cozian.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 932 €/m²** (29 ventes), 11 % au-dessus de la médiane de Guipavas.
- Prix médian des maisons : **2 293 €/m²** (98 ventes), 8 % en dessous de la médiane de Guipavas.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Guipavas sur 3 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 4e quartier le plus cher de Guipavas sur 4 quartiers avec un prix.
- Guipavas sur les mêmes ventes : appartements 2 641 €/m², maisons 2 480 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 086 (Guipavas : 15 406)
- Revenu médian par unité de consommation : 24 590 € (Guipavas : 25 630 €)
- Propriétaires de leur logement : 74,0 % (Guipavas : 74,3 %)
- Locataires : 24,7 % (Guipavas : 24,6 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [rue Laënnec](https://immobilix.app/api/commune/29075/rues/rue-laennec.md) | 2 995 €/m² | — | 7 |
| [rue des Trois Freres Cozian](https://immobilix.app/api/commune/29075/rues/rue-des-trois-freres-cozian.md) | 2 234 €/m² | — | 7 |
| [Rue Marechal Leclerc](https://immobilix.app/api/commune/29075/rues/rue-marechal-leclerc.md) | — | 1 842 €/m² | 6 |
| [rue Amiral Guépratte](https://immobilix.app/api/commune/29075/rues/rue-amiral-guepratte.md) | — | 2 287 €/m² | 6 |
| [rue Saint-Vincent de Paul](https://immobilix.app/api/commune/29075/rues/rue-saint-vincent-de-paul.md) | — | 1 926 €/m² | 5 |
| [rue des Tilleuls](https://immobilix.app/api/commune/29075/rues/rue-des-tilleuls.md) | — | 2 366 €/m² | 5 |

37 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Habitat Épars](https://immobilix.app/api/commune/29075/quartiers/habitat-epars.md) : maisons 2 662 €/m²
- [Bourg Nord](https://immobilix.app/api/commune/29075/quartiers/bourg-nord.md) : appartements 2 644 €/m², maisons 2 523 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/guipavas-29490/quartier/bourg-sud
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/29075?lat=48.42987&lng=-4.39445&z=15
- Prix immobilier à Guipavas : https://immobilix.app/prix-immobilier/guipavas-29490
- Toutes les rues de Guipavas : https://immobilix.app/prix-immobilier/guipavas-29490/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app