# Immobilier à Combrit (29)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 810 €/m² en 2024, en hausse de 100 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 176 €/m² en 2026, en hausse de 93 % depuis 2014. 922 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 810 €/m² (2024) |
| Prix médian maison | 4 176 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian appartement sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 4 764 €/m² (8 ventes) |
| Prix médian maison sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 3 200 €/m² (127 ventes) |
| Bâtiments | 4 910 |
| Transactions DVF enregistrées (tous biens) | 1 020 |
| Population (INSEE) | 4 265 |

Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.

## Prix médian au m² par année

Médiane des ventes DVF d'appartements et de maisons, publiée à partir de 5 ventes.

| Année | Appartements | Maisons |
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| 2014 | 1 903 €/m² (8 ventes) | 2 165 €/m² (61 ventes) |
| 2015 | — | 2 071 €/m² (49 ventes) |
| 2016 | 2 024 €/m² (15 ventes) | 2 083 €/m² (45 ventes) |
| 2017 | — | 2 154 €/m² (79 ventes) |
| 2018 | 2 952 €/m² (16 ventes) | 2 212 €/m² (59 ventes) |
| 2019 | 3 630 €/m² (6 ventes) | 2 202 €/m² (75 ventes) |
| 2020 | 2 462 €/m² (30 ventes) | 2 192 €/m² (79 ventes) |
| 2021 | 3 100 €/m² (7 ventes) | 2 733 €/m² (95 ventes) |
| 2022 | 3 134 €/m² (19 ventes) | 3 267 €/m² (63 ventes) |
| 2023 | 2 817 €/m² (18 ventes) | 2 969 €/m² (48 ventes) |
| 2024 | 3 810 €/m² (9 ventes) | 3 163 €/m² (51 ventes) |
| 2025 | — | 3 222 €/m² (62 ventes) |
| janv.–juin 2026 | — | 4 176 €/m² (28 ventes) |

Sur un an : maisons +2 % entre 2024 et 2025.

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 91 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 73 m² représentent 34 % du parc.

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (30 %). 15 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (46 %), suivis des 2 pièces (24 %).

## Prix par rue

Rues les plus vendues (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) :

- [Rue de la Plage](https://immobilix.app/api/commune/29037/rues/rue-de-la-plage.md) : maisons 3 697 €/m²
- [Menez Kerdreanton](https://immobilix.app/api/commune/29037/rues/menez-kerdreanton.md) : maisons 2 375 €/m²
- [Rue du Petit Bourg](https://immobilix.app/api/commune/29037/rues/rue-du-petit-bourg.md) : maisons 5 405 €/m²
- [Rue Pierre Schoendoerffer](https://immobilix.app/api/commune/29037/rues/rue-pierre-schoendoerffer.md) : maisons 3 232 €/m²

Toutes les rues de Combrit : https://immobilix.app/api/commune/29037/rues.md

## Pour aller plus loin

La carte Immobilix détaille chaque bâtiment de Combrit : historique des ventes, logements, DPE et estimation de prix par logement.

- Carte : https://immobilix.app/map/commune/29037
- Statistiques du marché : https://immobilix.app/prix-immobilier/combrit-29120
- Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/29037.json
- Fiche d'une adresse (bâtiment, estimation, prix autour) : https://immobilix.app/api/agent/adresse.md?q=<numéro, rue, Combrit>

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app