# Prix immobilier quartier Ville Basse, Montélimar

Quartier Ville Basse (IRIS 261980501) à Montélimar, autour de la rue Pierre Julien et de la rue Paul Loubet.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 813 €/m²** (242 ventes), 1 % en dessous de la médiane de Montélimar.
- Prix médian des maisons : **1 683 €/m²** (23 ventes), 32 % en dessous de la médiane de Montélimar.
- Rang pour les appartements : 8e quartier le plus cher de Montélimar sur 11 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 11e quartier le plus cher de Montélimar sur 12 quartiers avec un prix.
- Montélimar sur les mêmes ventes : appartements 1 832 €/m², maisons 2 468 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 744 (Montélimar : 40 145)
- Revenu médian par unité de consommation : 18 860 € (Montélimar : 20 266 €)
- Propriétaires de leur logement : 30,1 % (Montélimar : 48,8 %)
- Locataires : 67,4 % (Montélimar : 49,6 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Pierre Julien](https://immobilix.app/api/commune/26198/rues/rue-pierre-julien.md) | 1 461 €/m² | — | 47 |
| [Rue Paul Loubet](https://immobilix.app/api/commune/26198/rues/rue-paul-loubet.md) | 1 465 €/m² | — | 26 |
| [Avenue d Aygu](https://immobilix.app/api/commune/26198/rues/avenue-d-aygu.md) | 1 719 €/m² | — | 18 |
| [Boulevard du Pêcher](https://immobilix.app/api/commune/26198/rues/boulevard-du-pecher.md) | 1 867 €/m² | — | 17 |
| [Rue des Santolines](https://immobilix.app/api/commune/26198/rues/rue-des-santolines.md) | 2 886 €/m² | — | 17 |
| [Avenue John Kennedy](https://immobilix.app/api/commune/26198/rues/avenue-john-kennedy.md) | 1 466 €/m² | — | 16 |
| [Avenue Charles de Gaulle](https://immobilix.app/api/commune/26198/rues/avenue-charles-de-gaulle.md) | 2 119 €/m² | — | 15 |
| [Place du Theatre](https://immobilix.app/api/commune/26198/rues/place-du-theatre.md) | 1 903 €/m² | — | 13 |
| [Chemin du Pêcher](https://immobilix.app/api/commune/26198/rues/chemin-du-pecher.md) | 2 640 €/m² | — | 12 |
| [Rue Saint Gaucher](https://immobilix.app/api/commune/26198/rues/rue-saint-gaucher.md) | 2 564 €/m² | — | 7 |
| [Boulevard Marre Desmarais](https://immobilix.app/api/commune/26198/rues/boulevard-marre-desmarais.md) | 1 933 €/m² | — | 6 |
| [Rue Raymond Daujat](https://immobilix.app/api/commune/26198/rues/rue-raymond-daujat.md) | 1 741 €/m² | — | 6 |
| [Rue Faujas Saint-Fond](https://immobilix.app/api/commune/26198/rues/rue-faujas-saint-fond.md) | 1 708 €/m² | — | 5 |
| [Rue Sainte Croix](https://immobilix.app/api/commune/26198/rues/rue-sainte-croix.md) | 1 173 €/m² | — | 5 |

31 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Les Grèzes-Les Travailleurs](https://immobilix.app/api/commune/26198/quartiers/les-grezes-les-travailleurs.md) : maisons 2 336 €/m²
- [Nocaze](https://immobilix.app/api/commune/26198/quartiers/nocaze.md) : appartements 1 218 €/m², maisons 2 218 €/m²
- [Alexis-Montlouis](https://immobilix.app/api/commune/26198/quartiers/alexis-montlouis.md) : appartements 2 128 €/m², maisons 2 444 €/m²
- [Géry-Beausseret](https://immobilix.app/api/commune/26198/quartiers/gery-beausseret.md) : appartements 1 894 €/m², maisons 2 909 €/m²
- [Sarda](https://immobilix.app/api/commune/26198/quartiers/sarda.md) : appartements 1 966 €/m², maisons 2 448 €/m²
- [Le Bouquet-Les Léonards](https://immobilix.app/api/commune/26198/quartiers/le-bouquet-les-leonards.md) : appartements 2 100 €/m², maisons 2 517 €/m²
- [Catalins-Gondole](https://immobilix.app/api/commune/26198/quartiers/catalins-gondole.md) : appartements 2 090 €/m², maisons 2 439 €/m²
- [Ville Haute](https://immobilix.app/api/commune/26198/quartiers/ville-haute.md) : appartements 1 654 €/m², maisons 1 667 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montelimar-26200/quartier/ville-basse
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/26198?lat=44.55908&lng=4.74745&z=15
- Prix immobilier à Montélimar : https://immobilix.app/prix-immobilier/montelimar-26200
- Toutes les rues de Montélimar : https://immobilix.app/prix-immobilier/montelimar-26200/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app