# Immobilier à Montélier (26)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 036 €/m² en 2026, en baisse de 5 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 3 457 €/m² en 2026, en hausse de 64 % depuis 2014. 956 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 036 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian maison | 3 457 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian appartement sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 3 031 €/m² (25 ventes) |
| Prix médian maison sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 3 146 €/m² (72 ventes) |
| Bâtiments | 3 966 |
| Transactions DVF enregistrées (tous biens) | 962 |
| Population (INSEE) | 4 323 |

Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.

## Prix médian au m² par année

Médiane des ventes DVF d'appartements et de maisons, publiée à partir de 5 ventes.

| Année | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| 2014 | 3 184 €/m² (38 ventes) | 2 113 €/m² (65 ventes) |
| 2015 | 3 184 €/m² (28 ventes) | 2 549 €/m² (70 ventes) |
| 2016 | 7 767 €/m² (12 ventes) | 2 222 €/m² (41 ventes) |
| 2017 | 2 611 €/m² (25 ventes) | 2 593 €/m² (61 ventes) |
| 2018 | 3 284 €/m² (26 ventes) | 2 703 €/m² (89 ventes) |
| 2019 | 2 855 €/m² (14 ventes) | 2 784 €/m² (76 ventes) |
| 2020 | 3 372 €/m² (23 ventes) | 2 669 €/m² (63 ventes) |
| 2021 | 2 985 €/m² (6 ventes) | 2 802 €/m² (73 ventes) |
| 2022 | — | 3 096 €/m² (54 ventes) |
| 2023 | — | 3 364 €/m² (44 ventes) |
| 2024 | 3 090 €/m² (8 ventes) | 3 222 €/m² (40 ventes) |
| 2025 | 3 034 €/m² (26 ventes) | 3 156 €/m² (47 ventes) |
| janv.–juin 2026 | 3 036 €/m² (7 ventes) | 3 457 €/m² (20 ventes) |

Sur un an : maisons -2 % entre 2024 et 2025.

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 110 m² représentent 34 % du parc. Les appartements de moins de 52 m² représentent 45 % du parc.

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (34 %). 20 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (37 %), suivis des 2 pièces (28 %).

## Prix par rue

Rues les plus vendues (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) :

- [Rue des Floralies](https://immobilix.app/api/commune/26197/rues/rue-des-floralies.md) : appartements 3 031 €/m²

Toutes les rues de Montélier : https://immobilix.app/api/commune/26197/rues.md

## Pour aller plus loin

La carte Immobilix détaille chaque bâtiment de Montélier : historique des ventes, logements, DPE et estimation de prix par logement.

- Carte : https://immobilix.app/map/commune/26197
- Statistiques du marché : https://immobilix.app/prix-immobilier/montelier-26120
- Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/26197.json
- Fiche d'une adresse (bâtiment, estimation, prix autour) : https://immobilix.app/api/agent/adresse.md?q=<numéro, rue, Montélier>

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app