# Prix immobilier quartier Marulaz, Besançon

Quartier Marulaz (IRIS 250560401) à Besançon, autour du quai veil-picard et de la rue d'arènes.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 411 €/m²** (84 ventes), 9 % au-dessus de la médiane de Besançon.
- Maisons : moins de 5 ventes, pas de prix médian publié.
- Rang pour les appartements : 10e quartier le plus cher de Besançon sur 46 quartiers avec un prix.
- Besançon sur les mêmes ventes : appartements 2 202 €/m², maisons 2 774 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 851 (Besançon : 114 099)
- Revenu médian par unité de consommation : 17 490 € (Besançon : 19 144 €)
- Propriétaires de leur logement : 15,6 % (Besançon : 35,4 %)
- Locataires : 82,4 % (Besançon : 62,3 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [quai veil-picard](https://immobilix.app/api/commune/25056/rues/quai-veil-picard.md) | 2 352 €/m² | — | 18 |
| [rue d'arènes](https://immobilix.app/api/commune/25056/rues/rue-d-arenes.md) | 2 215 €/m² | — | 15 |
| [rue de vignier](https://immobilix.app/api/commune/25056/rues/rue-de-vignier.md) | 2 431 €/m² | — | 11 |
| [rue richebourg](https://immobilix.app/api/commune/25056/rues/rue-richebourg.md) | 2 259 €/m² | — | 9 |
| [rue de l'école](https://immobilix.app/api/commune/25056/rues/rue-de-l-ecole.md) | 2 622 €/m² | — | 5 |

7 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Chamars](https://immobilix.app/api/commune/25056/quartiers/chamars.md) : appartements 2 487 €/m²
- [République](https://immobilix.app/api/commune/25056/quartiers/republique.md) : appartements 2 664 €/m²
- [Vieilles Perrières](https://immobilix.app/api/commune/25056/quartiers/vieilles-perrieres.md) : appartements 2 353 €/m², maisons 3 250 €/m²
- [Villarceau](https://immobilix.app/api/commune/25056/quartiers/villarceau.md) : appartements 2 157 €/m², maisons 3 640 €/m²
- [Rue Battant](https://immobilix.app/api/commune/25056/quartiers/rue-battant.md) : appartements 2 376 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/besancon-25000/quartier/marulaz
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/25056?lat=47.23908&lng=6.01725&z=15
- Prix immobilier à Besançon : https://immobilix.app/prix-immobilier/besancon-25000
- Toutes les rues de Besançon : https://immobilix.app/prix-immobilier/besancon-25000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app