# Prix immobilier quartier Sud, Montpon-Ménestérol

Quartier Sud (IRIS 242940102) à Montpon-Ménestérol, autour de l’avenue Georges Pompidou et de la rue Koufra.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 026 €/m²** (6 ventes), 4 % au-dessus de la médiane de Montpon-Ménestérol.
- Prix médian des maisons : **1 433 €/m²** (171 ventes), 1 % en dessous de la médiane de Montpon-Ménestérol.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Montpon-Ménestérol sur 2 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 2e quartier le plus cher de Montpon-Ménestérol sur 2 quartiers avec un prix.
- Montpon-Ménestérol sur les mêmes ventes : appartements 1 951 €/m², maisons 1 451 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 935 (Montpon-Ménestérol : 5 834)
- Revenu médian par unité de consommation : 19 800 € (Montpon-Ménestérol : 19 437 €)
- Propriétaires de leur logement : 61,4 % (Montpon-Ménestérol : 62,6 %)
- Locataires : 35,3 % (Montpon-Ménestérol : 34,7 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Georges Pompidou](https://immobilix.app/api/commune/24294/rues/avenue-georges-pompidou.md) | — | 1 199 €/m² | 10 |
| [Rue Koufra](https://immobilix.app/api/commune/24294/rues/rue-koufra.md) | — | 1 659 €/m² | 8 |
| [Rue du 19 Mars 1962](https://immobilix.app/api/commune/24294/rues/rue-du-19-mars-1962.md) | — | 1 465 €/m² | 8 |
| [Rue du Président Wilson](https://immobilix.app/api/commune/24294/rues/rue-du-president-wilson.md) | — | 1 044 €/m² | 7 |
| [Rue des Seraillers](https://immobilix.app/api/commune/24294/rues/rue-des-seraillers.md) | — | 1 451 €/m² | 6 |

72 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Nord](https://immobilix.app/api/commune/24294/quartiers/nord.md) : appartements 1 262 €/m², maisons 1 562 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpon-menesterol-24700/quartier/sud
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/24294?lat=45.01279&lng=0.14686&z=15
- Prix immobilier à Montpon-Ménestérol : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpon-menesterol-24700
- Toutes les rues de Montpon-Ménestérol : https://immobilix.app/prix-immobilier/montpon-menesterol-24700/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app