# Prix immobilier quartier Champegaud, Guéret

Quartier Champegaud (IRIS 230960103) à Guéret, autour de l’avenue de la Sénatorerie et de l’avenue du Limousin.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 142 €/m²** (32 ventes), 4 % au-dessus de la médiane de Guéret.
- Prix médian des maisons : **1 250 €/m²** (59 ventes), 3 % au-dessus de la médiane de Guéret.
- Rang pour les appartements : 2e quartier le plus cher de Guéret sur 5 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 1er quartier le plus cher de Guéret sur 5 quartiers avec un prix.
- Guéret sur les mêmes ventes : appartements 1 096 €/m², maisons 1 217 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 550 (Guéret : 12 841)
- Revenu médian par unité de consommation : 24 200 € (Guéret : 19 949 €)
- Propriétaires de leur logement : 58,7 % (Guéret : 45,2 %)
- Locataires : 39,4 % (Guéret : 50,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue de la Sénatorerie](https://immobilix.app/api/commune/23096/rues/avenue-de-la-senatorerie.md) | 1 033 €/m² | — | 21 |
| [Avenue du Limousin](https://immobilix.app/api/commune/23096/rues/avenue-du-limousin.md) | — | 831 €/m² | 11 |
| [Rue de Champegaud](https://immobilix.app/api/commune/23096/rues/rue-de-champegaud.md) | — | 1 428 €/m² | 8 |
| [Rue Jean Jaures](https://immobilix.app/api/commune/23096/rues/rue-jean-jaures.md) | — | 1 892 €/m² | 5 |
| [Rue de Rochefort](https://immobilix.app/api/commune/23096/rues/rue-de-rochefort.md) | 936 €/m² | — | 5 |

23 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [La Rodde](https://immobilix.app/api/commune/23096/quartiers/la-rodde.md) : appartements 1 096 €/m², maisons 1 235 €/m²
- [Centre Ville](https://immobilix.app/api/commune/23096/quartiers/centre-ville.md) : appartements 1 060 €/m², maisons 1 211 €/m²
- [Maindigour](https://immobilix.app/api/commune/23096/quartiers/maindigour.md) : appartements 1 166 €/m², maisons 1 233 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/gueret-23000/quartier/champegaud
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/23096?lat=46.14463&lng=1.86255&z=15
- Prix immobilier à Guéret : https://immobilix.app/prix-immobilier/gueret-23000
- Toutes les rues de Guéret : https://immobilix.app/prix-immobilier/gueret-23000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app