# Immobilier à Guéret (23)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 1 242 €/m² en 2025, en hausse de 41 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 204 €/m² en 2025, en hausse de 7 % depuis 2014. 3 502 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 1 242 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 1 204 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 7 754 |
| Logements | 7 169 |
| Transactions DVF | 3 745 |
| Population (INSEE) | 12 955 |
| Revenu médian (INSEE) | 19 949 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 100 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 150 m²). Les appartements de moins de 66 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 266 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (49 %). 3 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (31 %), suivis des 2 pièces (28 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

12 841 habitants répartis en 5 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 19 949 € avec 45.2 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix.

Page : https://immobilix.app/map/commune/23096/statimmo
Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/23096.json