# Immobilier à Lanvallay (22)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 479 €/m² en 2025, en hausse de 12 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 435 €/m² en 2026, en hausse de 51 % depuis 2014. 1 122 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 479 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 2 435 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian appartement sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 2 632 €/m² (16 ventes) |
| Prix médian maison sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 2 410 €/m² (174 ventes) |
| Bâtiments | 3 787 |
| Transactions DVF enregistrées (tous biens) | 1 191 |
| Population (INSEE) | 4 291 |

Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.

## Prix médian au m² par année

Médiane des ventes DVF d'appartements et de maisons, publiée à partir de 5 ventes.

| Année | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| 2014 | 2 207 €/m² (13 ventes) | 1 609 €/m² (48 ventes) |
| 2015 | 2 130 €/m² (11 ventes) | 1 505 €/m² (41 ventes) |
| 2016 | 2 250 €/m² (23 ventes) | 1 619 €/m² (70 ventes) |
| 2017 | — | 1 394 €/m² (24 ventes) |
| 2018 | 2 125 €/m² (17 ventes) | 1 667 €/m² (68 ventes) |
| 2019 | 2 436 €/m² (27 ventes) | 1 705 €/m² (98 ventes) |
| 2020 | 2 975 €/m² (27 ventes) | 1 881 €/m² (88 ventes) |
| 2021 | 2 466 €/m² (33 ventes) | 2 080 €/m² (134 ventes) |
| 2022 | 1 951 €/m² (6 ventes) | 2 355 €/m² (91 ventes) |
| 2023 | 2 349 €/m² (13 ventes) | 2 462 €/m² (67 ventes) |
| 2024 | 2 567 €/m² (8 ventes) | 2 427 €/m² (81 ventes) |
| 2025 | 2 479 €/m² (5 ventes) | 2 333 €/m² (95 ventes) |
| janv.–juin 2026 | — | 2 435 €/m² (34 ventes) |

Sur un an : appartements -17 % entre 2020 et 2021, maisons -4 % entre 2024 et 2025.

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 90 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 69 m² représentent 34 % du parc.

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (34 %). 12 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 3 pièces dominent le marché des appartements (46 %), suivis des 2 pièces (36 %).

## Prix par rue

Rues les plus vendues (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) :

- [Rue des Chevrins](https://immobilix.app/api/commune/22118/rues/rue-des-chevrins.md) : appartements 2 571 €/m², maisons 2 256 €/m²
- [Allée des Figuiers](https://immobilix.app/api/commune/22118/rues/allee-des-figuiers.md) : maisons 2 216 €/m²
- [Rue du Vieux Bourg](https://immobilix.app/api/commune/22118/rues/rue-du-vieux-bourg.md) : maisons 2 642 €/m²
- [Route de la Ville Arais](https://immobilix.app/api/commune/22118/rues/route-de-la-ville-arais.md) : maisons 1 882 €/m²
- [Rue Camille Saint Saens](https://immobilix.app/api/commune/22118/rues/rue-camille-saint-saens.md) : maisons 3 190 €/m²
- [Avenue de la Rose Rouge](https://immobilix.app/api/commune/22118/rues/avenue-de-la-rose-rouge.md) : maisons 2 139 €/m²
- [Avenue du Rocher](https://immobilix.app/api/commune/22118/rues/avenue-du-rocher.md) : maisons 2 130 €/m²
- [Rue de Saint James](https://immobilix.app/api/commune/22118/rues/rue-de-saint-james.md) : maisons 2 155 €/m²

Toutes les rues de Lanvallay : https://immobilix.app/api/commune/22118/rues.md

## Pour aller plus loin

La carte Immobilix détaille chaque bâtiment de Lanvallay : historique des ventes, logements, DPE et estimation de prix par logement.

- Carte : https://immobilix.app/map/commune/22118
- Statistiques du marché : https://immobilix.app/prix-immobilier/lanvallay-22100
- Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/22118.json
- Fiche d'une adresse (bâtiment, estimation, prix autour) : https://immobilix.app/api/agent/adresse.md?q=<numéro, rue, Lanvallay>

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app