# Prix immobilier quartier Maronniers-Neruda, Talant

Quartier Maronniers-Neruda (IRIS 216170102) à Talant, autour du boulevard Maréchal Leclerc et de l’avenue de la Citadelle.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 487 €/m²** (59 ventes), 8 % au-dessus de la médiane de Talant.
- Prix médian des maisons : **2 850 €/m²** (25 ventes), 6 % en dessous de la médiane de Talant.
- Rang pour les appartements : 2e quartier le plus cher de Talant sur 6 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 3e quartier le plus cher de Talant sur 4 quartiers avec un prix.
- Talant sur les mêmes ventes : appartements 2 299 €/m², maisons 3 021 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 365 (Talant : 11 893)
- Revenu médian par unité de consommation : 28 250 € (Talant : 23 892 €)
- Propriétaires de leur logement : 72,4 % (Talant : 54,6 %)
- Locataires : 27,3 % (Talant : 44,8 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Boulevard Maréchal Leclerc](https://immobilix.app/api/commune/21617/rues/boulevard-marechal-leclerc.md) | 2 528 €/m² | — | 30 |
| [Avenue de la Citadelle](https://immobilix.app/api/commune/21617/rues/avenue-de-la-citadelle.md) | 1 877 €/m² | — | 21 |
| [Chemin de Chevre Morte](https://immobilix.app/api/commune/21617/rues/chemin-de-chevre-morte.md) | 2 205 €/m² | — | 14 |

15 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Vieux Talant-Clinique](https://immobilix.app/api/commune/21617/quartiers/vieux-talant-clinique.md) : appartements 2 447 €/m², maisons 3 040 €/m²
- [Mail-Canzio-Jouvet](https://immobilix.app/api/commune/21617/quartiers/mail-canzio-jouvet.md) : appartements 1 968 €/m²
- [Prévert-Plein Ciel](https://immobilix.app/api/commune/21617/quartiers/prevert-plein-ciel.md) : appartements 1 866 €/m²
- [Boris Vian-Triolet](https://immobilix.app/api/commune/21617/quartiers/boris-vian-triolet.md) : appartements 1 710 €/m², maisons 2 650 €/m²
- [Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale](https://immobilix.app/api/commune/21617/quartiers/montoillots-logis-de-france-zone-artisanale.md) : appartements 2 791 €/m², maisons 3 238 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/talant-21240/quartier/maronniers-neruda
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/21617?lat=47.33413&lng=4.99768&z=15
- Prix immobilier à Talant : https://immobilix.app/prix-immobilier/talant-21240
- Toutes les rues de Talant : https://immobilix.app/prix-immobilier/talant-21240/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app