# Immobilier à Dijon (21)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 498 €/m² en 2025, en hausse de 21 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 889 €/m² en 2025, en hausse de 26 % depuis 2014. 87 618 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 498 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 2 889 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 30 292 |
| Logements | 109 165 |
| Transactions DVF | 93 232 |
| Population (INSEE) | 161 830 |
| Revenu médian (INSEE) | 22 191 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 85 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 130 m²). Les appartements de moins de 53 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 143 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1945–1970 (50 %). 3 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (26 %), suivis des 3 pièces (26 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

156 985 habitants répartis en 61 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 191 € avec 40.2 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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