# Prix immobilier quartier Saint-Nicolas, Beaune

Quartier Saint-Nicolas (IRIS 210540104) à Beaune, autour de la rue de Chorey et de la rue Pasteur.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 122 €/m²** (30 ventes), 18 % en dessous de la médiane de Beaune.
- Prix médian des maisons : **2 615 €/m²** (62 ventes), 2 % en dessous de la médiane de Beaune.
- Rang pour les appartements : 8e quartier le plus cher de Beaune sur 9 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 6e quartier le plus cher de Beaune sur 9 quartiers avec un prix.
- Beaune sur les mêmes ventes : appartements 2 594 €/m², maisons 2 663 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 830 (Beaune : 19 552)
- Revenu médian par unité de consommation : 22 330 € (Beaune : 22 901 €)
- Propriétaires de leur logement : 59,3 % (Beaune : 47,1 %)
- Locataires : 38,1 % (Beaune : 50,1 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue de Chorey](https://immobilix.app/api/commune/21054/rues/rue-de-chorey.md) | 2 189 €/m² | 2 158 €/m² | 21 |
| [Rue Pasteur](https://immobilix.app/api/commune/21054/rues/rue-pasteur.md) | 2 261 €/m² | 2 678 €/m² | 10 |
| [Av Mal de Lattre de Tassigny](https://immobilix.app/api/commune/21054/rues/avenue-marechal-de-lattre-de-tassigny.md) | — | 2 456 €/m² | 5 |
| [Rue des Chardonnerets](https://immobilix.app/api/commune/21054/rues/rue-des-chardonnerets.md) | — | 2 451 €/m² | 5 |

19 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Camp Américain-Les Peupliers](https://immobilix.app/api/commune/21054/quartiers/camp-americain-les-peupliers.md) : appartements 2 754 €/m², maisons 2 436 €/m²
- [Colbert-Gare-Colombière](https://immobilix.app/api/commune/21054/quartiers/colbert-gare-colombiere.md) : appartements 2 676 €/m², maisons 2 865 €/m²
- [Les Roles-Saint Martin](https://immobilix.app/api/commune/21054/quartiers/les-roles-saint-martin.md) : appartements 2 517 €/m², maisons 2 632 €/m²
- [Blanches Fleurs](https://immobilix.app/api/commune/21054/quartiers/blanches-fleurs.md) : appartements 2 273 €/m², maisons 2 816 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/beaune-21200/quartier/saint-nicolas
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/21054?lat=47.03447&lng=4.85274&z=15
- Prix immobilier à Beaune : https://immobilix.app/prix-immobilier/beaune-21200
- Toutes les rues de Beaune : https://immobilix.app/prix-immobilier/beaune-21200/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app