# Immobilier à Beaune (21)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 2 528 €/m² en 2025, en hausse de 30 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 697 €/m² en 2025, en hausse de 26 % depuis 2014. 12 393 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 2 528 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 2 697 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 12 047 |
| Logements | 15 783 |
| Transactions DVF | 12 749 |
| Population (INSEE) | 20 352 |
| Revenu médian (INSEE) | 22 901 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 93 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 146 m²). Les appartements de moins de 60 m² représentent 35 % du parc (surface moyenne : 208 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit avant 1945 (29 %). 3 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (30 %), suivis des 3 pièces (27 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

19 552 habitants répartis en 9 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 901 € avec 47.1 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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