# Prix immobilier quartier Parc Maisonfort, Royan

Quartier Parc Maisonfort (IRIS 173060104) à Royan, autour de l’avenue des Semis et de l’avenue du Docteur Charcot.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 389 €/m²** (133 ventes), 11 % au-dessus de la médiane de Royan.
- Prix médian des maisons : **4 240 €/m²** (150 ventes), 14 % au-dessus de la médiane de Royan.
- Rang pour les appartements : 2e quartier le plus cher de Royan sur 8 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 2e quartier le plus cher de Royan sur 8 quartiers avec un prix.
- Royan sur les mêmes ventes : appartements 3 938 €/m², maisons 3 732 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 102 (Royan : 18 931)
- Revenu médian par unité de consommation : 24 900 € (Royan : 23 422 €)
- Propriétaires de leur logement : 62,2 % (Royan : 55,1 %)
- Locataires : 32,9 % (Royan : 42,6 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue des Semis](https://immobilix.app/api/commune/17306/rues/avenue-des-semis.md) | 4 511 €/m² | 4 792 €/m² | 32 |
| [Avenue du Docteur Charcot](https://immobilix.app/api/commune/17306/rues/avenue-du-docteur-charcot.md) | 5 450 €/m² | — | 19 |
| [Avenue Emile Zola](https://immobilix.app/api/commune/17306/rues/avenue-emile-zola.md) | 4 512 €/m² | — | 15 |
| [Avenue de la Grande Plage](https://immobilix.app/api/commune/17306/rues/avenue-de-la-grande-plage.md) | 4 585 €/m² | — | 12 |
| [Boulevard Frédéric Garnier](https://immobilix.app/api/commune/17306/rues/boulevard-frederic-garnier.md) | 5 108 €/m² | — | 12 |
| [Avenue Marechal Leclerc](https://immobilix.app/api/commune/17306/rues/avenue-marechal-leclerc.md) | 4 047 €/m² | — | 11 |
| [Avenue Aliénor d'Aquitaine](https://immobilix.app/api/commune/17306/rues/avenue-alienor-d-aquitaine.md) | — | 4 114 €/m² | 9 |
| [Avenue de la Grande Conche](https://immobilix.app/api/commune/17306/rues/avenue-de-la-grande-conche.md) | 3 650 €/m² | — | 9 |
| [Route de Maisonfort](https://immobilix.app/api/commune/17306/rues/route-de-maisonfort.md) | — | 3 815 €/m² | 9 |
| [Allée des Mimosas](https://immobilix.app/api/commune/17306/rues/allee-des-mimosas.md) | — | 4 138 €/m² | 7 |
| [Avenue de Vallières](https://immobilix.app/api/commune/17306/rues/avenue-de-vallieres.md) | 5 679 €/m² | — | 5 |
| [Avenue des Futaies](https://immobilix.app/api/commune/17306/rues/avenue-des-futaies.md) | 4 252 €/m² | — | 5 |

52 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre Ville](https://immobilix.app/api/commune/17306/quartiers/centre-ville.md) : appartements 4 062 €/m², maisons 3 947 €/m²
- [L'Yeuse](https://immobilix.app/api/commune/17306/quartiers/l-yeuse.md) : appartements 3 123 €/m², maisons 3 433 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/royan-17200/quartier/parc-maisonfort
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/17306?lat=45.62079&lng=-0.99518&z=15
- Prix immobilier à Royan : https://immobilix.app/prix-immobilier/royan-17200
- Toutes les rues de Royan : https://immobilix.app/prix-immobilier/royan-17200/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app