# Prix immobilier quartier Les Villages, Royan

Quartier Les Villages (IRIS 173060107) à Royan, autour de la rue des Bacries et de l’avenue Charles Regazzoni.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 950 €/m²** (34 ventes), 25 % en dessous de la médiane de Royan.
- Prix médian des maisons : **3 114 €/m²** (155 ventes), 16 % en dessous de la médiane de Royan.
- Rang pour les appartements : 8e quartier le plus cher de Royan sur 8 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 8e quartier le plus cher de Royan sur 8 quartiers avec un prix.
- Royan sur les mêmes ventes : appartements 3 928 €/m², maisons 3 726 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 299 (Royan : 18 931)
- Revenu médian par unité de consommation : 23 430 € (Royan : 23 422 €)
- Propriétaires de leur logement : 62,9 % (Royan : 55,1 %)
- Locataires : 35,2 % (Royan : 42,6 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue des Bacries](https://immobilix.app/api/commune/17306/rues/rue-des-bacries.md) | 2 937 €/m² | 2 667 €/m² | 31 |
| [Avenue Charles Regazzoni](https://immobilix.app/api/commune/17306/rues/avenue-charles-regazzoni.md) | 3 462 €/m² | 2 917 €/m² | 24 |
| [Avenue du Maine Arnaud](https://immobilix.app/api/commune/17306/rues/avenue-du-maine-arnaud.md) | 3 735 €/m² | 2 620 €/m² | 13 |
| [Avenue de Rochefort](https://immobilix.app/api/commune/17306/rues/avenue-de-rochefort.md) | 3 740 €/m² | 2 356 €/m² | 11 |
| [Rue des Bleuets](https://immobilix.app/api/commune/17306/rues/rue-des-bleuets.md) | — | 3 128 €/m² | 6 |
| [Rue de la Treille](https://immobilix.app/api/commune/17306/rues/rue-de-la-treille.md) | — | 2 979 €/m² | 5 |
| [Rue des Amandiers](https://immobilix.app/api/commune/17306/rues/rue-des-amandiers.md) | — | 2 971 €/m² | 5 |
| [Rue des Erables](https://immobilix.app/api/commune/17306/rues/rue-des-erables.md) | 1 624 €/m² | — | 5 |

60 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Pontaillac](https://immobilix.app/api/commune/17306/quartiers/pontaillac.md) : appartements 4 434 €/m², maisons 4 188 €/m²
- [Le Fief-La Garenne](https://immobilix.app/api/commune/17306/quartiers/le-fief-la-garenne.md) : appartements 3 669 €/m², maisons 3 171 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/royan-17200/quartier/les-villages
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/17306?lat=45.64383&lng=-1.02188&z=15
- Prix immobilier à Royan : https://immobilix.app/prix-immobilier/royan-17200
- Toutes les rues de Royan : https://immobilix.app/prix-immobilier/royan-17200/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app