# Prix immobilier quartier Le Chay-Les Gardes, Royan

Quartier Le Chay-Les Gardes (IRIS 173060102) à Royan, autour du boulevard de Cordouan et du boulevard Champlain.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 241 €/m²** (186 ventes), 8 % au-dessus de la médiane de Royan.
- Prix médian des maisons : **4 286 €/m²** (75 ventes), 15 % au-dessus de la médiane de Royan.
- Rang pour les appartements : 3e quartier le plus cher de Royan sur 8 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 1er quartier le plus cher de Royan sur 8 quartiers avec un prix.
- Royan sur les mêmes ventes : appartements 3 928 €/m², maisons 3 726 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 696 (Royan : 18 931)
- Revenu médian par unité de consommation : 27 260 € (Royan : 23 422 €)
- Propriétaires de leur logement : 66,6 % (Royan : 55,1 %)
- Locataires : 32,0 % (Royan : 42,6 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Boulevard de Cordouan](https://immobilix.app/api/commune/17306/rues/boulevard-de-cordouan.md) | 4 155 €/m² | — | 27 |
| [Boulevard Champlain](https://immobilix.app/api/commune/17306/rues/boulevard-champlain.md) | 3 825 €/m² | 4 391 €/m² | 20 |
| [Rue Doc Paul Metadier](https://immobilix.app/api/commune/17306/rues/rue-doc-paul-metadier.md) | 4 591 €/m² | — | 15 |
| [Boulevard de Perpigna](https://immobilix.app/api/commune/17306/rues/boulevard-de-perpigna.md) | 2 453 €/m² | 4 272 €/m² | 14 |
| [Rue de Saintonge](https://immobilix.app/api/commune/17306/rues/rue-de-saintonge.md) | 4 676 €/m² | — | 10 |
| [Rue du Château d'Eau](https://immobilix.app/api/commune/17306/rues/rue-du-chateau-d-eau.md) | 5 251 €/m² | — | 10 |
| [Rue Jules Robert](https://immobilix.app/api/commune/17306/rues/rue-jules-robert.md) | 4 778 €/m² | — | 9 |
| [Rue des Gardes](https://immobilix.app/api/commune/17306/rues/rue-des-gardes.md) | — | 4 074 €/m² | 9 |
| [Rue Pierre Jonain](https://immobilix.app/api/commune/17306/rues/rue-pierre-jonain.md) | 4 351 €/m² | — | 8 |
| [Allée des Rochers](https://immobilix.app/api/commune/17306/rues/allee-des-rochers.md) | 9 864 €/m² | — | 7 |
| [Rue President Poincare](https://immobilix.app/api/commune/17306/rues/rue-president-poincare.md) | 4 018 €/m² | — | 7 |
| [Rue de Foncillon](https://immobilix.app/api/commune/17306/rues/rue-de-foncillon.md) | 4 757 €/m² | — | 6 |
| [Allée de la Coopérative](https://immobilix.app/api/commune/17306/rues/allee-de-la-cooperative.md) | 3 849 €/m² | — | 5 |
| [Boulevard Carnot](https://immobilix.app/api/commune/17306/rues/boulevard-carnot.md) | 5 445 €/m² | — | 5 |
| [Rue du Docteur Audouin](https://immobilix.app/api/commune/17306/rues/rue-du-docteur-audouin.md) | 4 022 €/m² | — | 5 |

37 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Pontaillac](https://immobilix.app/api/commune/17306/quartiers/pontaillac.md) : appartements 4 434 €/m², maisons 4 188 €/m²
- [Centre Ville](https://immobilix.app/api/commune/17306/quartiers/centre-ville.md) : appartements 4 043 €/m², maisons 3 947 €/m²
- [Saint-Pierre](https://immobilix.app/api/commune/17306/quartiers/saint-pierre.md) : appartements 3 498 €/m², maisons 4 009 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/royan-17200/quartier/le-chay-les-gardes
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/17306?lat=45.62332&lng=-1.03607&z=15
- Prix immobilier à Royan : https://immobilix.app/prix-immobilier/royan-17200
- Toutes les rues de Royan : https://immobilix.app/prix-immobilier/royan-17200/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app