# Prix immobilier quartier Bel-Air, La Rochelle

Quartier Bel-Air (IRIS 173000602) à La Rochelle, autour de la rue Docteur Calmette et de la rue Alexandre Brongniart.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 677 €/m²** (63 ventes), 45 % en dessous de la médiane de La Rochelle.
- Prix médian des maisons : **4 336 €/m²** (25 ventes), 1 % en dessous de la médiane de La Rochelle.
- Rang pour les appartements : 24e quartier le plus cher de La Rochelle sur 28 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 13e quartier le plus cher de La Rochelle sur 28 quartiers avec un prix.
- La Rochelle sur les mêmes ventes : appartements 4 876 €/m², maisons 4 384 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 038 (La Rochelle : 78 310)
- Revenu médian par unité de consommation : 23 290 € (La Rochelle : 22 161 €)
- Propriétaires de leur logement : 54,8 % (La Rochelle : 38,3 %)
- Locataires : 43,5 % (La Rochelle : 60,3 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Docteur Calmette](https://immobilix.app/api/commune/17300/rues/rue-docteur-calmette.md) | 2 364 €/m² | — | 11 |
| [Rue Alexandre Brongniart](https://immobilix.app/api/commune/17300/rues/rue-alexandre-brongniart.md) | 2 683 €/m² | — | 6 |
| [Rue Ange-Jacques Gabriel](https://immobilix.app/api/commune/17300/rues/rue-ange-jacques-gabriel.md) | 2 383 €/m² | — | 6 |
| [Rue Dunant](https://immobilix.app/api/commune/17300/rues/rue-dunant.md) | 2 737 €/m² | — | 5 |

23 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [La Genette Le Mail](https://immobilix.app/api/commune/17300/quartiers/la-genette-le-mail.md) : appartements 4 887 €/m², maisons 5 632 €/m²
- [Mireuil Est](https://immobilix.app/api/commune/17300/quartiers/mireuil-est.md) : appartements 2 109 €/m², maisons 3 171 €/m²
- [Rossignolette-Saint-Maurice](https://immobilix.app/api/commune/17300/quartiers/rossignolette-saint-maurice.md) : appartements 3 475 €/m², maisons 3 909 €/m²
- [Fétilly-La Trompette](https://immobilix.app/api/commune/17300/quartiers/fetilly-la-trompette.md) : appartements 4 400 €/m², maisons 5 556 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/la-rochelle-17000/quartier/bel-air
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/17300?lat=46.16748&lng=-1.16887&z=15
- Prix immobilier à La Rochelle : https://immobilix.app/prix-immobilier/la-rochelle-17000
- Toutes les rues de La Rochelle : https://immobilix.app/prix-immobilier/la-rochelle-17000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app