# Immobilier à La Rochelle (17)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 4 815 €/m² en 2025, en hausse de 37 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 403 €/m² en 2025, en hausse de 46 % depuis 2014. 44 442 ventes enregistrées sur la période.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 4 815 €/m² (2025) |
| Prix médian maison | 4 403 €/m² (2025) |
| Bâtiments | 40 035 |
| Logements | 61 717 |
| Transactions DVF | 48 507 |
| Population (INSEE) | 79 851 |
| Revenu médian (INSEE) | 22 161 € |

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 84 m² représentent 33 % du parc (surface moyenne : 123 m²). Les appartements de moins de 48 m² représentent 34 % du parc (surface moyenne : 171 m²).

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1990–2010 (28 %). 22 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (33 %), suivis des studio (25 %).

## Démographie et quartiers (IRIS)

78 310 habitants répartis en 30 quartiers IRIS. Le revenu médian est de 22 161 € avec 38.3 % de propriétaires.

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

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