# Prix immobilier quartier La Philaudrie, Rochefort

Quartier La Philaudrie (IRIS 172990203) à Rochefort, autour de la rue des Freres Jamain et de la rue Bellevue.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **1 728 €/m²** (53 ventes), 28 % en dessous de la médiane de Rochefort.
- Prix médian des maisons : **2 139 €/m²** (60 ventes), 8 % en dessous de la médiane de Rochefort.
- Rang pour les appartements : 8e quartier le plus cher de Rochefort sur 9 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 10e quartier le plus cher de Rochefort sur 11 quartiers avec un prix.
- Rochefort sur les mêmes ventes : appartements 2 401 €/m², maisons 2 316 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 744 (Rochefort : 23 092)
- Revenu médian par unité de consommation : 20 940 € (Rochefort : 18 969 €)
- Propriétaires de leur logement : 57,3 % (Rochefort : 47,0 %)
- Locataires : 40,5 % (Rochefort : 51,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue des Freres Jamain](https://immobilix.app/api/commune/17299/rues/rue-des-freres-jamain.md) | 2 170 €/m² | 2 273 €/m² | 17 |
| [Rue Bellevue](https://immobilix.app/api/commune/17299/rues/rue-bellevue.md) | 1 683 €/m² | — | 15 |
| [Rue Francis Poulenc](https://immobilix.app/api/commune/17299/rues/rue-francis-poulenc.md) | 1 598 €/m² | — | 12 |
| [Rue Traversiere](https://immobilix.app/api/commune/17299/rues/rue-traversiere.md) | 1 610 €/m² | — | 9 |
| [Rue Charles Maher](https://immobilix.app/api/commune/17299/rues/rue-charles-maher.md) | — | 1 878 €/m² | 6 |
| [Rue Baril](https://immobilix.app/api/commune/17299/rues/rue-baril.md) | — | 2 600 €/m² | 5 |

19 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Champlain](https://immobilix.app/api/commune/17299/quartiers/champlain.md) : appartements 2 502 €/m², maisons 2 307 €/m²
- [Renan-Parat](https://immobilix.app/api/commune/17299/quartiers/renan-parat.md) : appartements 2 247 €/m², maisons 2 235 €/m²
- [Chante-Alouette](https://immobilix.app/api/commune/17299/quartiers/chante-alouette.md) : appartements 1 925 €/m², maisons 2 347 €/m²
- [La Beaume-Avant-Garde](https://immobilix.app/api/commune/17299/quartiers/la-beaume-avant-garde.md) : appartements 1 872 €/m², maisons 2 266 €/m²
- [Petit Marseille-La Mauratière](https://immobilix.app/api/commune/17299/quartiers/petit-marseille-la-mauratiere.md) : appartements 2 083 €/m², maisons 2 378 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/rochefort-17300/quartier/la-philaudrie
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/17299?lat=45.93854&lng=-0.98032&z=15
- Prix immobilier à Rochefort : https://immobilix.app/prix-immobilier/rochefort-17300
- Toutes les rues de Rochefort : https://immobilix.app/prix-immobilier/rochefort-17300/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app