# Prix immobilier quartier Champlain, Rochefort

Quartier Champlain (IRIS 172990201) à Rochefort, autour de l’avenue Camille Pelletan et de l’avenue Marcel Dassault.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 502 €/m²** (192 ventes), 4 % au-dessus de la médiane de Rochefort.
- Prix médian des maisons : **2 307 €/m²** (122 ventes), au niveau de la médiane de Rochefort.
- Rang pour les appartements : 2e quartier le plus cher de Rochefort sur 9 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 7e quartier le plus cher de Rochefort sur 11 quartiers avec un prix.
- Rochefort sur les mêmes ventes : appartements 2 401 €/m², maisons 2 316 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 3 073 (Rochefort : 23 092)
- Revenu médian par unité de consommation : 21 390 € (Rochefort : 18 969 €)
- Propriétaires de leur logement : 52,6 % (Rochefort : 47,0 %)
- Locataires : 44,8 % (Rochefort : 51,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Camille Pelletan](https://immobilix.app/api/commune/17299/rues/avenue-camille-pelletan.md) | 1 015 €/m² | — | 58 |
| [Avenue Marcel Dassault](https://immobilix.app/api/commune/17299/rues/avenue-marcel-dassault.md) | 3 208 €/m² | — | 37 |
| [Avenue Gambetta](https://immobilix.app/api/commune/17299/rues/avenue-gambetta.md) | 2 224 €/m² | — | 25 |
| [rue laperouse](https://immobilix.app/api/commune/17299/rues/rue-laperouse.md) | — | 2 318 €/m² | 16 |
| [Rue Voltaire](https://immobilix.app/api/commune/17299/rues/rue-voltaire.md) | — | 2 582 €/m² | 14 |
| [Boulevard Aristide Briand](https://immobilix.app/api/commune/17299/rues/boulevard-aristide-briand.md) | — | 2 242 €/m² | 10 |
| [Rue de Bretagne](https://immobilix.app/api/commune/17299/rues/rue-de-bretagne.md) | — | 1 522 €/m² | 7 |
| [Rue du Breuil](https://immobilix.app/api/commune/17299/rues/rue-du-breuil.md) | — | 2 171 €/m² | 7 |
| [Place Amiral Pierre Martin](https://immobilix.app/api/commune/17299/rues/place-amiral-pierre-martin.md) | 3 173 €/m² | — | 6 |
| [Rue Henri Laborit](https://immobilix.app/api/commune/17299/rues/rue-henri-laborit.md) | 3 079 €/m² | — | 5 |
| [Rue Pasteur](https://immobilix.app/api/commune/17299/rues/rue-pasteur.md) | 3 650 €/m² | — | 5 |

35 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Centre Ville Nord](https://immobilix.app/api/commune/17299/quartiers/centre-ville-nord.md) : appartements 2 735 €/m², maisons 2 400 €/m²
- [Renan-Parat](https://immobilix.app/api/commune/17299/quartiers/renan-parat.md) : appartements 2 247 €/m², maisons 2 235 €/m²
- [La Philaudrie](https://immobilix.app/api/commune/17299/quartiers/la-philaudrie.md) : appartements 1 728 €/m², maisons 2 139 €/m²
- [Casse aux Prêtres](https://immobilix.app/api/commune/17299/quartiers/casse-aux-pretres.md) : appartements 1 674 €/m², maisons 2 464 €/m²
- [Le Grand Breuil](https://immobilix.app/api/commune/17299/quartiers/le-grand-breuil.md) : maisons 2 432 €/m²
- [Libération](https://immobilix.app/api/commune/17299/quartiers/liberation.md) : maisons 1 319 €/m²
- [Petit Marseille-La Mauratière](https://immobilix.app/api/commune/17299/quartiers/petit-marseille-la-mauratiere.md) : appartements 2 083 €/m², maisons 2 378 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/rochefort-17300/quartier/champlain
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/17299?lat=45.9462&lng=-0.96612&z=15
- Prix immobilier à Rochefort : https://immobilix.app/prix-immobilier/rochefort-17300
- Toutes les rues de Rochefort : https://immobilix.app/prix-immobilier/rochefort-17300/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app