# Prix immobilier quartier Sud, Nieul-sur-Mer

Quartier Sud (IRIS 172640102) à Nieul-sur-Mer, autour de la rue de Lauzières et de l’avenue de la Rochelle.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **4 231 €/m²** (10 ventes), 8 % au-dessus de la médiane de Nieul-sur-Mer.
- Prix médian des maisons : **3 739 €/m²** (83 ventes), 1 % au-dessus de la médiane de Nieul-sur-Mer.
- Rang pour les appartements : 1er quartier le plus cher de Nieul-sur-Mer sur 2 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 1er quartier le plus cher de Nieul-sur-Mer sur 2 quartiers avec un prix.
- Nieul-sur-Mer sur les mêmes ventes : appartements 3 918 €/m², maisons 3 699 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 764 (Nieul-sur-Mer : 5 798)
- Revenu médian par unité de consommation : 26 310 € (Nieul-sur-Mer : 26 734 €)
- Propriétaires de leur logement : 72,8 % (Nieul-sur-Mer : 75,4 %)
- Locataires : 26,4 % (Nieul-sur-Mer : 23,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue de Lauzières](https://immobilix.app/api/commune/17264/rues/rue-de-lauzieres.md) | — | 3 333 €/m² | 10 |
| [Avenue de la Rochelle](https://immobilix.app/api/commune/17264/rues/avenue-de-la-rochelle.md) | — | 3 906 €/m² | 6 |
| [Rue Florence Arthaud](https://immobilix.app/api/commune/17264/rues/rue-florence-arthaud.md) | 4 219 €/m² | — | 5 |

48 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Nord](https://immobilix.app/api/commune/17264/quartiers/nord.md) : appartements 3 773 €/m², maisons 3 650 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/nieul-sur-mer-17137/quartier/sud
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/17264?lat=46.20337&lng=-1.15743&z=15
- Prix immobilier à Nieul-sur-Mer : https://immobilix.app/prix-immobilier/nieul-sur-mer-17137
- Toutes les rues de Nieul-sur-Mer : https://immobilix.app/prix-immobilier/nieul-sur-mer-17137/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app