{"code": "16102", "name": "Cognac", "department": "16", "postcode": "16100", "population": 18532, "prices": {"appartement": {"year": 2025, "sale_count": 53, "median_price_m2": 1870}, "maison": {"year": 2025, "sale_count": 172, "median_price_m2": 1672}}, "counts": {"buildings": 16470, "units": 14884, "sales_dvf": 6561}, "demographics": {"pct_owners": 47.1, "population": 18448, "median_income": 21669}, "summary": "Le prix médian des appartements est de 1 870 €/m² en 2025, en hausse de 71 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 1 672 €/m² en 2025, en hausse de 32 % depuis 2014. 6 089 ventes enregistrées sur la période.", "sources": ["DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema", "INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr", "IGN BD TOPO — Institut Géographique National"], "license": "Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix", "url": "https://immobilix.app/map/commune/16102/statimmo"}