# Immobilier à Courseulles-sur-Mer (14)

**Prix (DVF) :** Le prix médian des appartements est de 3 509 €/m² en 2026, en hausse de 26 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 4 242 €/m² en 2026, en hausse de 54 % depuis 2014. 11 860 ventes d'appartements et de maisons analysées depuis 2014.

| Donnée | Valeur |
| --- | --- |
| Prix médian appartement | 3 509 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian maison | 4 242 €/m² (janv.–juin 2026) |
| Prix médian appartement sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 3 450 €/m² (433 ventes) |
| Prix médian maison sur 3 ans (ventes d'un seul logement, 01/07/2023 – 30/06/2026) — référence des prix par rue et quartier | 3 356 €/m² (126 ventes) |
| Bâtiments | 3 537 |
| Transactions DVF enregistrées (tous biens) | 11 959 |
| Population (INSEE) | 4 268 |

Données DVF publiées jusqu'au 30/06/2026.

## Prix médian au m² par année

Médiane des ventes DVF d'appartements et de maisons, publiée à partir de 5 ventes.

| Année | Appartements | Maisons |
| --- | --- | --- |
| 2014 | 2 780 €/m² (722 ventes) | 2 761 €/m² (91 ventes) |
| 2015 | 2 400 €/m² (697 ventes) | 2 381 €/m² (100 ventes) |
| 2016 | 2 194 €/m² (727 ventes) | 2 375 €/m² (95 ventes) |
| 2017 | 2 200 €/m² (791 ventes) | 2 394 €/m² (123 ventes) |
| 2018 | 2 382 €/m² (1 091 ventes) | 2 461 €/m² (103 ventes) |
| 2019 | 2 368 €/m² (1 034 ventes) | 2 500 €/m² (135 ventes) |
| 2020 | 2 500 €/m² (793 ventes) | 2 902 €/m² (140 ventes) |
| 2021 | 3 197 €/m² (1 166 ventes) | 2 902 €/m² (105 ventes) |
| 2022 | 3 601 €/m² (933 ventes) | 3 524 €/m² (111 ventes) |
| 2023 | 3 530 €/m² (812 ventes) | 3 511 €/m² (112 ventes) |
| 2024 | 3 457 €/m² (765 ventes) | 3 225 €/m² (109 ventes) |
| 2025 | 3 382 €/m² (726 ventes) | 3 392 €/m² (94 ventes) |
| janv.–juin 2026 | 3 509 €/m² (267 ventes) | 4 242 €/m² (18 ventes) |

Sur un an : appartements -2 % entre 2024 et 2025, maisons +5 % entre 2024 et 2025.

## Surfaces des logements

Les maisons de moins de 79 m² représentent 33 % du parc. Les appartements de moins de 36 m² représentent 35 % du parc.

## Époque de construction

Le parc immobilier est majoritairement construit 1970–1990 (33 %). 8 % des logements datent d'après 2010.

## Répartition par taille (appartements)

Les 2 pièces dominent le marché des appartements (29 %), suivis des 3 pièces (27 %).

## Prix par rue

Rues les plus vendues (ventes d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026) :

- [Rue des Tennis](https://immobilix.app/api/commune/14191/rues/rue-des-tennis.md) : appartements 3 255 €/m²
- [Rue de Ver](https://immobilix.app/api/commune/14191/rues/rue-de-ver.md) : appartements 3 470 €/m²
- [Avenue de la Combattante](https://immobilix.app/api/commune/14191/rues/avenue-de-la-combattante.md) : appartements 3 651 €/m², maisons 4 439 €/m²
- [Avenue des Essarts](https://immobilix.app/api/commune/14191/rues/avenue-des-essarts.md) : appartements 4 094 €/m²
- [Rue du Maréchal Foch](https://immobilix.app/api/commune/14191/rues/rue-du-marechal-foch.md) : appartements 3 162 €/m²
- [Promenade Jf Violard](https://immobilix.app/api/commune/14191/rues/promenade-jf-violard.md) : appartements 3 462 €/m²
- [Quai Ouest](https://immobilix.app/api/commune/14191/rues/quai-ouest.md) : appartements 3 427 €/m²
- [Résidence Jardins de Courseulles](https://immobilix.app/api/commune/14191/rues/residence-jardins-de-courseulles.md) : appartements 3 272 €/m²

Toutes les rues de Courseulles-sur-Mer : https://immobilix.app/api/commune/14191/rues.md

## Pour aller plus loin

La carte Immobilix détaille chaque bâtiment de Courseulles-sur-Mer : historique des ventes, logements, DPE et estimation de prix par logement.

- Carte : https://immobilix.app/map/commune/14191
- Statistiques du marché : https://immobilix.app/prix-immobilier/courseulles-sur-mer-14470
- Données JSON : https://immobilix.app/api/commune/14191.json
- Fiche d'une adresse (bâtiment, estimation, prix autour) : https://immobilix.app/api/agent/adresse.md?q=<numéro, rue, Courseulles-sur-Mer>

## Sources

- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema
- INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr
- IGN BD TOPO — Institut Géographique National

Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app