# Prix immobilier quartier Quartier Malherbe, Caen

Quartier Quartier Malherbe (IRIS 141180702) à Caen, autour de la rue Lucien Nelle et de la place Fontaine aux Dames.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 372 €/m²** (130 ventes), 19 % en dessous de la médiane de Caen.
- Prix médian des maisons : **3 413 €/m²** (41 ventes), 3 % en dessous de la médiane de Caen.
- Rang pour les appartements : 35e quartier le plus cher de Caen sur 44 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 21e quartier le plus cher de Caen sur 33 quartiers avec un prix.
- Caen sur les mêmes ventes : appartements 2 912 €/m², maisons 3 528 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 393 (Caen : 103 588)
- Revenu médian par unité de consommation : 25 300 € (Caen : 20 796 €)
- Propriétaires de leur logement : 62,9 % (Caen : 29,6 %)
- Locataires : 34,8 % (Caen : 68,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Lucien Nelle](https://immobilix.app/api/commune/14118/rues/rue-lucien-nelle.md) | 2 190 €/m² | — | 41 |
| [Place Fontaine aux Dames](https://immobilix.app/api/commune/14118/rues/place-fontaine-aux-dames.md) | 2 145 €/m² | — | 38 |
| [Avenue Madame de Ségur](https://immobilix.app/api/commune/14118/rues/avenue-madame-de-segur.md) | 2 500 €/m² | — | 29 |
| [Rue Maréchal Gallieni](https://immobilix.app/api/commune/14118/rues/rue-marechal-gallieni.md) | — | 3 470 €/m² | 10 |

14 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Bas de Venoix](https://immobilix.app/api/commune/14118/quartiers/bas-de-venoix.md) : appartements 2 909 €/m², maisons 3 653 €/m²
- [Le Beau Site](https://immobilix.app/api/commune/14118/quartiers/le-beau-site.md) : appartements 2 524 €/m², maisons 3 700 €/m²
- [La Haie Vigne](https://immobilix.app/api/commune/14118/quartiers/la-haie-vigne.md) : appartements 3 082 €/m², maisons 4 479 €/m²
- [Beaulieu](https://immobilix.app/api/commune/14118/quartiers/beaulieu.md) : appartements 2 397 €/m², maisons 3 022 €/m²
- [Les Coutures](https://immobilix.app/api/commune/14118/quartiers/les-coutures.md) : appartements 2 740 €/m², maisons 3 769 €/m²
- [La Maladrerie](https://immobilix.app/api/commune/14118/quartiers/la-maladrerie.md) : appartements 2 833 €/m², maisons 3 278 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/caen-14000/quartier/quartier-malherbe
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/14118?lat=49.17592&lng=-0.39531&z=15
- Prix immobilier à Caen : https://immobilix.app/prix-immobilier/caen-14000
- Toutes les rues de Caen : https://immobilix.app/prix-immobilier/caen-14000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app