# Prix immobilier quartier Le Bas Vaucelles, Caen

Quartier Le Bas Vaucelles (IRIS 141180301) à Caen, autour de la rue Branville et de la rue de l Arquette.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 860 €/m²** (166 ventes), 2 % en dessous de la médiane de Caen.
- Prix médian des maisons : **3 750 €/m²** (23 ventes), 6 % au-dessus de la médiane de Caen.
- Rang pour les appartements : 20e quartier le plus cher de Caen sur 44 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 11e quartier le plus cher de Caen sur 33 quartiers avec un prix.
- Caen sur les mêmes ventes : appartements 2 912 €/m², maisons 3 528 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 082 (Caen : 103 588)
- Revenu médian par unité de consommation : 28 310 € (Caen : 20 796 €)
- Propriétaires de leur logement : 42,1 % (Caen : 29,6 %)
- Locataires : 55,6 % (Caen : 68,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Rue Branville](https://immobilix.app/api/commune/14118/rues/rue-branville.md) | 2 867 €/m² | 3 476 €/m² | 39 |
| [Rue de l Arquette](https://immobilix.app/api/commune/14118/rues/rue-de-l-arquette.md) | 3 273 €/m² | 3 237 €/m² | 28 |
| [Rue Pierre Girard](https://immobilix.app/api/commune/14118/rues/rue-pierre-girard.md) | 2 759 €/m² | — | 19 |
| [Quai Eugène Meslin](https://immobilix.app/api/commune/14118/rues/quai-eugene-meslin.md) | 2 779 €/m² | — | 15 |
| [Rue de Vaucelles](https://immobilix.app/api/commune/14118/rues/rue-de-vaucelles.md) | 2 863 €/m² | — | 14 |
| [Rue de la Gare](https://immobilix.app/api/commune/14118/rues/rue-de-la-gare.md) | 3 036 €/m² | — | 11 |
| [Rue de la Chaussee Ferree](https://immobilix.app/api/commune/14118/rues/rue-de-la-chaussee-ferree.md) | 2 655 €/m² | — | 10 |
| [Rue du Milieu](https://immobilix.app/api/commune/14118/rues/rue-du-milieu.md) | 2 107 €/m² | — | 9 |
| [Chemin de Fleury-sur-Orne](https://immobilix.app/api/commune/14118/rues/chemin-de-fleury-sur-orne.md) | 3 890 €/m² | — | 6 |
| [Rue Saint-Michel](https://immobilix.app/api/commune/14118/rues/rue-saint-michel.md) | 2 346 €/m² | — | 6 |
| [Rue de l'Église de Vaucelles](https://immobilix.app/api/commune/14118/rues/rue-de-l-eglise-de-vaucelles.md) | 2 888 €/m² | — | 5 |

9 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Saint-Jean](https://immobilix.app/api/commune/14118/quartiers/saint-jean.md) : appartements 2 999 €/m²
- [Théâtre](https://immobilix.app/api/commune/14118/quartiers/theatre.md) : appartements 3 236 €/m²
- [Quartier du Vieux Cimetière](https://immobilix.app/api/commune/14118/quartiers/quartier-du-vieux-cimetiere.md) : appartements 2 474 €/m², maisons 3 612 €/m²
- [Quartier Branville](https://immobilix.app/api/commune/14118/quartiers/quartier-branville.md) : appartements 2 373 €/m², maisons 3 466 €/m²
- [Le Marais](https://immobilix.app/api/commune/14118/quartiers/le-marais.md) : appartements 2 246 €/m², maisons 3 108 €/m²
- [La Grace de Dieu Ouest](https://immobilix.app/api/commune/14118/quartiers/la-grace-de-dieu-ouest.md) : appartements 2 047 €/m², maisons 3 043 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/caen-14000/quartier/le-bas-vaucelles
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/14118?lat=49.17212&lng=-0.3611&z=15
- Prix immobilier à Caen : https://immobilix.app/prix-immobilier/caen-14000
- Toutes les rues de Caen : https://immobilix.app/prix-immobilier/caen-14000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app