# Prix immobilier quartier Claude Decaen, Caen

Quartier Claude Decaen (IRIS 141181703) à Caen, autour du boulevard Raymond Poincaré et de la rue Victor Lépine.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 333 €/m²** (73 ventes), 20 % en dessous de la médiane de Caen.
- Prix médian des maisons : **3 137 €/m²** (24 ventes), 11 % en dessous de la médiane de Caen.
- Rang pour les appartements : 37e quartier le plus cher de Caen sur 44 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 24e quartier le plus cher de Caen sur 33 quartiers avec un prix.
- Caen sur les mêmes ventes : appartements 2 912 €/m², maisons 3 528 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 591 (Caen : 103 588)
- Revenu médian par unité de consommation : 21 210 € (Caen : 20 796 €)
- Propriétaires de leur logement : 28,8 % (Caen : 29,6 %)
- Locataires : 59,8 % (Caen : 68,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Boulevard Raymond Poincaré](https://immobilix.app/api/commune/14118/rues/boulevard-raymond-poincare.md) | 2 158 €/m² | 2 500 €/m² | 30 |
| [Rue Victor Lépine](https://immobilix.app/api/commune/14118/rues/rue-victor-lepine.md) | 2 658 €/m² | 3 795 €/m² | 13 |
| [Rue Guillaume Trébutien](https://immobilix.app/api/commune/14118/rues/rue-guillaume-trebutien.md) | 2 416 €/m² | — | 9 |
| [Avenue du Quarante Troisieme Ra](https://immobilix.app/api/commune/14118/rues/avenue-du-quarante-troisieme-ra.md) | 3 099 €/m² | — | 6 |
| [Rue Beau Soleil](https://immobilix.app/api/commune/14118/rues/rue-beau-soleil.md) | 2 221 €/m² | — | 5 |

5 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [La Demi-Lune](https://immobilix.app/api/commune/14118/quartiers/la-demi-lune.md) : appartements 2 382 €/m², maisons 3 432 €/m²
- [Sainte-Thérèse](https://immobilix.app/api/commune/14118/quartiers/sainte-therese.md) : appartements 2 421 €/m², maisons 3 612 €/m²
- [La Guérinière Est](https://immobilix.app/api/commune/14118/quartiers/la-gueriniere-est.md) : moins de 5 ventes
- [La Guérinière Ouest](https://immobilix.app/api/commune/14118/quartiers/la-gueriniere-ouest.md) : appartements 2 833 €/m²
- [La Grâce de Dieu Est](https://immobilix.app/api/commune/14118/quartiers/la-grace-de-dieu-est.md) : appartements 2 456 €/m², maisons 3 276 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/caen-14000/quartier/claude-decaen
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/14118?lat=49.16645&lng=-0.34429&z=15
- Prix immobilier à Caen : https://immobilix.app/prix-immobilier/caen-14000
- Toutes les rues de Caen : https://immobilix.app/prix-immobilier/caen-14000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app