# Prix immobilier quartier Beaulieu, Caen

Quartier Beaulieu (IRIS 141180701) à Caen, autour de l’avenue Enchanteur Merlin et de la rue Courte Delle.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 397 €/m²** (65 ventes), 18 % en dessous de la médiane de Caen.
- Prix médian des maisons : **3 022 €/m²** (23 ventes), 14 % en dessous de la médiane de Caen.
- Rang pour les appartements : 32e quartier le plus cher de Caen sur 44 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 28e quartier le plus cher de Caen sur 33 quartiers avec un prix.
- Caen sur les mêmes ventes : appartements 2 912 €/m², maisons 3 528 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 049 (Caen : 103 588)
- Revenu médian par unité de consommation : 26 540 € (Caen : 20 796 €)
- Propriétaires de leur logement : 68,2 % (Caen : 29,6 %)
- Locataires : 31,0 % (Caen : 68,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Enchanteur Merlin](https://immobilix.app/api/commune/14118/rues/avenue-enchanteur-merlin.md) | 2 207 €/m² | — | 20 |
| [Rue Courte Delle](https://immobilix.app/api/commune/14118/rues/rue-courte-delle.md) | 2 412 €/m² | — | 7 |
| [Rue de Cheux](https://immobilix.app/api/commune/14118/rues/rue-de-cheux.md) | 2 756 €/m² | — | 7 |
| [Avenue Charlemagne](https://immobilix.app/api/commune/14118/rues/avenue-charlemagne.md) | 2 362 €/m² | — | 5 |

13 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Bas de Venoix](https://immobilix.app/api/commune/14118/quartiers/bas-de-venoix.md) : appartements 2 909 €/m², maisons 3 653 €/m²
- [Quartier Malherbe](https://immobilix.app/api/commune/14118/quartiers/quartier-malherbe.md) : appartements 2 372 €/m², maisons 3 413 €/m²
- [Les Coutures](https://immobilix.app/api/commune/14118/quartiers/les-coutures.md) : appartements 2 740 €/m², maisons 3 769 €/m²
- [La Maladrerie](https://immobilix.app/api/commune/14118/quartiers/la-maladrerie.md) : appartements 2 833 €/m², maisons 3 278 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/caen-14000/quartier/beaulieu
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/14118?lat=49.17879&lng=-0.40445&z=15
- Prix immobilier à Caen : https://immobilix.app/prix-immobilier/caen-14000
- Toutes les rues de Caen : https://immobilix.app/prix-immobilier/caen-14000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app