# Prix immobilier quartier Bas de Venoix, Caen

Quartier Bas de Venoix (IRIS 141180401) à Caen, autour de l’avenue Henry Chéron et de Vc Res Saint Gerbold.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 909 €/m²** (76 ventes), au niveau de la médiane de Caen.
- Prix médian des maisons : **3 653 €/m²** (26 ventes), 4 % au-dessus de la médiane de Caen.
- Rang pour les appartements : 17e quartier le plus cher de Caen sur 44 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 15e quartier le plus cher de Caen sur 33 quartiers avec un prix.
- Caen sur les mêmes ventes : appartements 2 912 €/m², maisons 3 528 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 1 174 (Caen : 103 588)
- Revenu médian par unité de consommation : 31 340 € (Caen : 20 796 €)
- Propriétaires de leur logement : 62,0 % (Caen : 29,6 %)
- Locataires : 38,0 % (Caen : 68,5 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue Henry Chéron](https://immobilix.app/api/commune/14118/rues/avenue-henry-cheron.md) | 2 988 €/m² | 3 060 €/m² | 57 |
| [Vc Res Saint Gerbold](https://immobilix.app/api/commune/14118/rues/vc-res-saint-gerbold.md) | 2 500 €/m² | — | 31 |
| [Rue Constant Forget](https://immobilix.app/api/commune/14118/rues/rue-constant-forget.md) | 2 791 €/m² | — | 16 |
| [Rue Bellevue](https://immobilix.app/api/commune/14118/rues/rue-bellevue.md) | — | 4 136 €/m² | 7 |
| [Rue Saint-Gerbold](https://immobilix.app/api/commune/14118/rues/rue-saint-gerbold.md) | — | 3 664 €/m² | 6 |

5 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Le Beau Site](https://immobilix.app/api/commune/14118/quartiers/le-beau-site.md) : appartements 2 524 €/m², maisons 3 700 €/m²
- [La Haie Vigne](https://immobilix.app/api/commune/14118/quartiers/la-haie-vigne.md) : appartements 3 082 €/m², maisons 4 479 €/m²
- [Beaulieu](https://immobilix.app/api/commune/14118/quartiers/beaulieu.md) : appartements 2 397 €/m², maisons 3 022 €/m²
- [Quartier Malherbe](https://immobilix.app/api/commune/14118/quartiers/quartier-malherbe.md) : appartements 2 372 €/m², maisons 3 413 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/caen-14000/quartier/bas-de-venoix
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/14118?lat=49.16982&lng=-0.39584&z=15
- Prix immobilier à Caen : https://immobilix.app/prix-immobilier/caen-14000
- Toutes les rues de Caen : https://immobilix.app/prix-immobilier/caen-14000/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app