{"code": "13106", "name": "Septèmes-les-Vallons", "department": "13", "postcode": "13240", "population": 11995, "prices": {"appartement": {"year": 2025, "sale_count": 142, "median_price_m2": 2840}, "maison": {"year": 2025, "sale_count": 232, "median_price_m2": 2864}}, "counts": {"buildings": 6294, "units": 8422, "sales_dvf": 10188}, "demographics": {"pct_owners": 64.1, "population": 11735, "median_income": 22042}, "summary": "Le prix médian des appartements est de 2 840 €/m² en 2025, en hausse de 15 % depuis 2014. Le prix médian des maisons est de 2 864 €/m² en 2025, en baisse de 7 % depuis 2014. 10 095 ventes enregistrées sur la période.", "sources": ["DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Etalab / Cerema", "INSEE IRIS (FiLoSoFi, recensement) — insee.fr", "IGN BD TOPO — Institut Géographique National"], "license": "Licence Ouverte (Etalab) — réutilisation libre avec attribution Immobilix", "url": "https://immobilix.app/map/commune/13106/statimmo"}