# Prix immobilier quartier Caphan, Saint-Martin-de-Crau

Quartier Caphan (IRIS 130970103) à Saint-Martin-de-Crau, autour de l’avenue de la République et de l’avenue Saint-Roch.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **3 012 €/m²** (33 ventes), 2 % au-dessus de la médiane de Saint-Martin-de-Crau.
- Prix médian des maisons : **3 283 €/m²** (46 ventes), 9 % au-dessus de la médiane de Saint-Martin-de-Crau.
- Rang pour les appartements : 2e quartier le plus cher de Saint-Martin-de-Crau sur 3 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 2e quartier le plus cher de Saint-Martin-de-Crau sur 5 quartiers avec un prix.
- Saint-Martin-de-Crau sur les mêmes ventes : appartements 2 961 €/m², maisons 3 020 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 616 (Saint-Martin-de-Crau : 13 730)
- Revenu médian par unité de consommation : 25 230 € (Saint-Martin-de-Crau : 23 131 €)
- Propriétaires de leur logement : 68,8 % (Saint-Martin-de-Crau : 61,7 %)
- Locataires : 28,2 % (Saint-Martin-de-Crau : 35,8 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Avenue de la République](https://immobilix.app/api/commune/13097/rues/avenue-de-la-republique.md) | 3 213 €/m² | — | 13 |
| [Avenue Saint-Roch](https://immobilix.app/api/commune/13097/rues/avenue-saint-roch.md) | 3 056 €/m² | — | 10 |
| [Rue Van Gogh](https://immobilix.app/api/commune/13097/rues/rue-van-gogh.md) | — | 3 296 €/m² | 6 |
| [Route de Craponne](https://immobilix.app/api/commune/13097/rues/route-de-craponne.md) | — | 3 043 €/m² | 5 |

25 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Les Bois](https://immobilix.app/api/commune/13097/quartiers/les-bois.md) : maisons 3 518 €/m²
- [La Crau](https://immobilix.app/api/commune/13097/quartiers/la-crau.md) : appartements 3 234 €/m², maisons 3 101 €/m²
- [Le Village](https://immobilix.app/api/commune/13097/quartiers/le-village.md) : appartements 1 976 €/m², maisons 2 636 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-martin-de-crau-13310/quartier/caphan
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/13097?lat=43.64421&lng=4.80196&z=15
- Prix immobilier à Saint-Martin-de-Crau : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-martin-de-crau-13310
- Toutes les rues de Saint-Martin-de-Crau : https://immobilix.app/prix-immobilier/saint-martin-de-crau-13310/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app