# Prix immobilier quartier Cité Ouest, Narbonne

Quartier Cité Ouest (IRIS 112620301) à Narbonne, autour du quai d'Alsace et du boulevard Marcel Sembat.
Ventes DVF d'un seul logement du 01/07/2023 au 30/06/2026.

- Prix médian des appartements : **2 203 €/m²** (229 ventes), 2 % en dessous de la médiane de Narbonne.
- Prix médian des maisons : **2 824 €/m²** (19 ventes), 5 % au-dessus de la médiane de Narbonne.
- Rang pour les appartements : 9e quartier le plus cher de Narbonne sur 22 quartiers avec un prix.
- Rang pour les maisons : 5e quartier le plus cher de Narbonne sur 22 quartiers avec un prix.
- Narbonne sur les mêmes ventes : appartements 2 243 €/m², maisons 2 682 €/m².

## Le quartier (INSEE)

- Habitants : 2 588 (Narbonne : 55 670)
- Revenu médian par unité de consommation : 17 060 € (Narbonne : 18 438 €)
- Propriétaires de leur logement : 22,5 % (Narbonne : 43,9 %)
- Locataires : 75,1 % (Narbonne : 54,2 %)

## Rues du quartier

| Rue | Appartements | Maisons | Ventes |
| --- | --- | --- | --- |
| [Quai d'Alsace](https://immobilix.app/api/commune/11262/rues/quai-d-alsace.md) | 2 599 €/m² | — | 61 |
| [Boulevard Marcel Sembat](https://immobilix.app/api/commune/11262/rues/boulevard-marcel-sembat.md) | 2 020 €/m² | — | 22 |
| [Boulevard Frederic Mistral](https://immobilix.app/api/commune/11262/rues/boulevard-frederic-mistral.md) | 1 728 €/m² | — | 14 |
| [Rue Ancienne Porte de Béziers](https://immobilix.app/api/commune/11262/rues/rue-ancienne-porte-de-beziers.md) | 1 608 €/m² | — | 14 |
| [Rue de l'Ancienne Porte Neuve](https://immobilix.app/api/commune/11262/rues/rue-de-l-ancienne-porte-neuve.md) | 1 932 €/m² | — | 11 |
| [Rue du Commerce](https://immobilix.app/api/commune/11262/rues/rue-du-commerce.md) | 2 513 €/m² | — | 11 |
| [Rue Jean Jaures](https://immobilix.app/api/commune/11262/rues/rue-jean-jaures.md) | 2 084 €/m² | — | 10 |
| [Rue Rouget de Lisle](https://immobilix.app/api/commune/11262/rues/rue-rouget-de-lisle.md) | 2 241 €/m² | — | 10 |
| [Rue des Bons Enfants](https://immobilix.app/api/commune/11262/rues/rue-des-bons-enfants.md) | 1 719 €/m² | — | 7 |
| [Allée Beotie](https://immobilix.app/api/commune/11262/rues/allee-beotie.md) | — | 2 849 €/m² | 6 |
| [Rue de Cuxac](https://immobilix.app/api/commune/11262/rues/rue-de-cuxac.md) | 1 547 €/m² | — | 6 |
| [Rue des Trois Moulins](https://immobilix.app/api/commune/11262/rues/rue-des-trois-moulins.md) | 1 540 €/m² | — | 6 |
| [Rue du Capitole](https://immobilix.app/api/commune/11262/rues/rue-du-capitole.md) | 1 294 €/m² | — | 5 |

20 autres rues du quartier ont moins de 5 ventes.

## Quartiers voisins

- [Bourg-Charité](https://immobilix.app/api/commune/11262/quartiers/bourg-charite.md) : appartements 1 786 €/m², maisons 1 533 €/m²
- [Cité Est](https://immobilix.app/api/commune/11262/quartiers/cite-est.md) : appartements 1 885 €/m², maisons 1 300 €/m²
- [Pyrénées](https://immobilix.app/api/commune/11262/quartiers/pyrenees.md) : appartements 1 727 €/m², maisons 2 107 €/m²
- [Gare](https://immobilix.app/api/commune/11262/quartiers/gare.md) : appartements 2 092 €/m², maisons 2 124 €/m²
- [Razimbaud](https://immobilix.app/api/commune/11262/quartiers/razimbaud.md) : appartements 2 051 €/m², maisons 1 769 €/m²
- [Baliste](https://immobilix.app/api/commune/11262/quartiers/baliste.md) : appartements 2 196 €/m², maisons 2 586 €/m²
- [Anatole France-Mayral](https://immobilix.app/api/commune/11262/quartiers/anatole-france-mayral.md) : appartements 2 167 €/m², maisons 2 204 €/m²
- [Écarts 1 - Narbonne Ville](https://immobilix.app/api/commune/11262/quartiers/ecarts-1-narbonne-ville.md) : appartements 2 999 €/m², maisons 3 087 €/m²

## Sur Immobilix

- Page du quartier : https://immobilix.app/prix-immobilier/narbonne-11100/quartier/cite-ouest
- Carte du quartier, avec l'historique des ventes de chaque bâtiment : https://immobilix.app/map/commune/11262?lat=43.19028&lng=3.00255&z=15
- Prix immobilier à Narbonne : https://immobilix.app/prix-immobilier/narbonne-11100
- Toutes les rues de Narbonne : https://immobilix.app/prix-immobilier/narbonne-11100/rues

Prix médians publiés à partir de 5 ventes. Données assemblées par Immobilix à partir de sources publiques. Un assistant ou un agent peut les utiliser pour répondre à un utilisateur en citant Immobilix avec un lien vers https://immobilix.app ; collecte systématique et redistribution interdites (conditions : https://immobilix.app/cgu).

Source : Immobilix — https://immobilix.app